DanLuat 2015

Nhập thửa đất

Chủ đề   RSS   
  • #472645 28/10/2017

    Vnanle2

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhập thửa đất

    Tôi tìm được miếng đất ở Dĩ An, Bình Dương với thông tin sau: 40 m2 đất trồng cây lâu của chủ A năm liền kề với 30m2 đất thổ cư (miếng mà chủ nhà B hứa bán cho tôi). Ý định tôi định mua 2 miếng này rồi gộp thửa. Vậy quý Luât sư cho tôi hỏi liệu tôi có gộp được ko? 40m2 đất nông nghiệp kia đã 10 năm nay chưa đóng thuế, nếu mua thì tôi cần phải làm gì để gộp thửa? Xin chân thành cám ơn
     
    1676 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #472804   29/10/2017

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Vấn đề của bạn là bạn đang muốn hợp 2 thửa đất lại với nhau, việc tách thửa hay hợp thửa đất là việc thay đổi diện tích đất mà bạn đang sử dụng, về mặt thực tế thì bạn vẫn sử dụng những thửa đất đó, tuy nhiên, về mặt giấy tờ pháp lý thì bạn cần thực hiện hợp thửa đất để thủ tục về sau không còn phức tạp và dễ dàng hơn trong việc sử dụng đất cũng như bảo quản các giấy tờ về quyền sử dụng đất. Hợp thửa đất có thể là việc hợp thửa đất của hai chủ sử dụng khác nhau hoặc của một chủ sở hữu (khi muốn thống nhất về mặt giấy tờ). Để được hợp thửa đất thì việc hợp thửa đất chỉ thực hiện đối với các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, có nghĩa là Hợp thửa đất sẽ trở thành một thửa đất cho nên thửa đất đó phải có cùng mục đích sử dụng đất, bạn cần xem xét hai thửa đất mà bạn định hợp thửa có cùng mục đích sử dụng đất hay không? nếu có cùng mục đích sử dụng đất thì bạn thực hiện thủ tục hợp thửa như bình thường, còn nếu không cùng mục đích sử dụng đất thì bạn phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật để được Hợp thửa đất

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    Vnanle2 (30/10/2017)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-