Nhận thừa kế bất động sản phải nộp thuế thế nào?

Chủ đề   RSS   
  • #531605 28/10/2019

    minhhung456
    Top 500
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/01/2019
    Tổng số bài viết (120)
    Số điểm: 3234
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 39 lần


    Nhận thừa kế bất động sản phải nộp thuế thế nào?

    Nhận thừa kế bất động sản phải nộp thuế thế nào?

     
    736 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn minhhung456 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (29/10/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #531607   28/10/2019

    thuylinh2311
    thuylinh2311
    Top 50
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2017
    Tổng số bài viết (920)
    Số điểm: 9451
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 140 lần


    Khi nhận thừa kế là bất động sản có thể xảy ra một trong hai trường hợp sau:
     
    Trường hợp 1: Phải nộp thuế thu nhập cá nhân
     
    Theo điểm c khoản 9 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC cá nhân có thu nhập từ nhận thừa kế là bất động sản phải nộp thuế thu nhập cá nhân, gồm:
    + Quyền sử dụng đất;
    + Quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất;
    + Quyền sở hữu nhà, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai;
    + Kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai;
    + Quyền thuê đất;
    + Quyền thuê mặt nước;
    + Các khoản thu nhập khác nhận được từ thừa kế là bất động sản dưới mọi hình thức.
     
    Số thuế phải nộp khi thừa kế bất động sản: Theo khoản 4 Điều 16 Thông tư 111/2013/TT-BTC số thuế thu nhập cá nhân phải nộp khi nhận thừa kế bất động sản là bằng 10% giá trị bất động sản.
     
    Lưu ý: Chỉ những bất động sản có giá trị lớn hơn 10 triệu đồng mới phải nộp thuế.
     
    Trường hợp 2: Miễn thuế thu nhập cá nhân
     
    Theo điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC thu nhập từ nhận thừa kế giữa những người sau thì không phải nộp thuế thu nhập cá nhân:
    - Giữa vợ với chồng;
    - Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;
    - Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;
    - Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;
    - Cha vợ, mẹ vợ với con rể;
    - Ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;
    - Anh chị em ruột với nhau.
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thuylinh2311 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (29/10/2019)