Chào bạn.
Bạn có quyền chấm dứt quan hệ cho thuê và yêu cầu bên thuê bàn giao lại nhà nếu có Văn bản đặt cọc giữa hai bên, trong đó nội dung thể hiện trong thời hạn 15 ngày, bên thuê phải quyết định việc thuê và ký Hợp đồng thuê nhà; nếu không thực hiện thì bên thuê đã từ bỏ quyền được được thuê và số tiền đặt cọc.
Về nguyên tắc, do bên thuê vi phạm nghĩa vụ nên quyền sử dụng, quản lý căn nhà vẫn thuộc về bạn. Bạn cũng có quyền thay ổ khoá và các hành động phù hợp khác. Tuy nhiên, để cho chặt chẽ, bạn nên phát hành công văn cho bên thuê trước. Khi thu hồi nhà bạn nên đại diện tổ dân phố, công an địa phương chứng kiến. Việc lập vi bằng kiểm kê tài sản và niêm phong tài sản của bên thuê (nếu có) bạn có thể mời tổ chức thừa phát lại thực hiện theo quy định.
Nếu cần tham vấn thêm, hoặc hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để cùng trao đổi.
Bạn tham khảo các bài viết pháp lý tại Website của Luật Huy Thành.
Cảm ơn bạn.
Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/
Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179
Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
Email: luat.huythanh@gmail.com