DanLuat 2015

Nhà thầu phải làm gì để lấy được tiền khi chủ đầu tư bán dự án?

Chủ đề   RSS   
  • #180414 22/04/2012

    Thuanphanphan

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/04/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 141
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 1 lần


    Nhà thầu phải làm gì để lấy được tiền khi chủ đầu tư bán dự án?

    Kính nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau :

    Công ty tôi là công ty xây dựng (gọi là nhà thầu) có nhận thầu trọn gói xây dựng trường học cho một công ty tư nhân (gọi là chủ đầu tư -CĐT). Xin nói rõ thêm dự án này là đất thuê của nhà nước  50 năm, CĐT bỏ tiền ra xây. Tổng dự toán công trình khoảng 12 tỷ,  đã nghiệm thu giai đoạn 1 và CĐT đã thanh toán xong (Khoảng 5 tỷ). Tuy nhiên đến giai đoạn 2 với tổng giá trị khoảng 2 tỷ bên nhà thầu đã xây dựng xong nhưng chưa làm hồ sơ nghiệm thu vì CĐT báo đang trong giai đoạn khó khăn chưa thanh toán tiền được, vì vậy bên nhà thầu chưa đưa hồ sơ nghiệm thu  giai đoạn 2 cho CĐT. Nhà thầu chờ đợi một thời gian dài thì được biết CĐT đang vỡ nợ và đang muốn bán dự án trên để trả nợ (số nợ rất lớn và có nhiều chủ nợ khác). Vì vậy nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi một số vấn đề sau : (Căn cứ theo văn bản nào)

    1. Có đưa hồ sơ nghiệm thu giai đoạn 2 cho CĐT?

    2. Nhà thầu có quyền được biết CĐT bán dự án hay không và có được mời tham gia hay không?

    3. Khi bán được dự án nhà thầu có được ưu tiên trả nợ trước không hay được trả nợ như thế nào?

    4. Nếu dự án trên chưa bán được thì nhà thầu phải làm gì để lấy được tiền?

    Xin cám ơn Luật sư đã quan tâm và trả lời.

    Chúc sức khỏe đến Luật sư!

     
    5626 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #180424   22/04/2012

    nvdcyah
    nvdcyah
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/01/2012
    Tổng số bài viết (201)
    Số điểm: 1515
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 104 lần


    Để các luật sư có đủ dữ kiện trả lời hết các câu hỏi, bạn cần cho biết thêm chủ đầu tư là công ty dạng nào (DNTN, TNHH, CP...).

    Dù thế nào thì trước hết bạn cần làm ngay các việc sau:

    - Hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu giai đoạn 2
    - Căn cứ hồ sơ nghiệm thu, làm biên bản đối chiếu chốt số liệu về công nợ
    - Gửi văn bản yêu cầu thanh toán công nợ

    Các tài liệu trên sẽ là chứng cứ không thể thiếu cho việc đòi nợ sau này.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nvdcyah vì bài viết hữu ích
    Thuanphanphan (23/04/2012)
  • #181528   26/04/2012
    Được đánh dấu trả lời

    Thuanphanphan
    Thuanphanphan

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/04/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 141
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 1 lần


    Cám ơn bạn nvdcyah đã tư vấn. Cty của Chủ đầu tư là Công ty TNHH bạn ạ. Bạn xem và nghiên cứu trả lời giúp mình với nhé.
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-