Nhà ở: Chưa chứng nhận quyền sở hữu.

Chủ đề   RSS   
  • #81695 09/02/2011

    hoasu56

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhà ở: Chưa chứng nhận quyền sở hữu.

    Kính thưa Quý Luật sư em có thắc mắc thế này:

    Em đang làm thủ tục mua nhà ở Xã Tân Đông Hiệp huyện Dĩ An, Bình Dương và đã đóng tiền cọc cho họ hết 50% rồi. Nhưng giờ em nhìn thấy trên sổ hồng có ghi nội dung như sau:

    1. thửa đất: (ghi phần nội dung diện tích) (em đã hiểu)
    2. Nhà ở: (ghi: chưa chứng nhận quyền sở hữu)
    3. ......
    4. ........

    Em thắc mắc là tại sao đất đã có nhà rồi nhưng sao phần nhà ở lại ghi "chưa chứng nhận quyền sở hữu" như vậy căn nhà em đang mua có hợp lệ không? Sau này có phải xin lại giấy chứng nhận quyền sở hữu hay không? Thủ tục và chi phí như thế nào?

    Kính mong Quý luật sư tư vấn giúp em.
     
    11075 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #81711   09/02/2011

    tuanbui211988
    tuanbui211988
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (193)
    Số điểm: 1277
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 53 lần


    Về nguyên tắc nhà là tài sản gắn liền với đất. Hiện nay theo Nghị định 88-2009 thì chỉ cấp 1 giấy là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nhưng trong các thời kỳ trước đây, do nhà và đất do 2 cơ quan quản lý khác nhau nên có trường hợp nhà và đất không thuộc cùng 1 người.
    - Cũng có trường hợp căn nhà của bạn đang tranh chấp nên không được cấp Giấy chứng nhận.
    - Để có thông tin cụ thể bạn nên liên hệ phòng Tài nguyên và môi trường nơi có nhà đất để biết thêm chi tiết.
    Chúc bạn thành công!!!

    anhtuankh21@gmail.com

    tuanbui211988@yahoo.com

    0933 550 500

     
    Báo quản trị |