sau khi qua đời ông ba ngoai tôi để lại 1 căn nhà cho 2 dì của tôi, 1 người đã chết 2000, người còn lại kiện mẹ tôi để chia phần thừa kế phát sinh từ người dì đã chết trước (đến lúc này, căn nhà vẫn còn tên ông bà ngoại tôi) nhưng năm 2001 dì tôi kiện mẹ tôi cho đến nay chưa giải quyết xong ! tôi không biết thế nào mà dì tôi đã xin được giấy chủ quyền nhà đứng tên 2 dì tôi (trong đó có dì đã chết) vẫn trong thời gian thưa kiện . Ngay khi biết được mẹ tôi đã yêu cầu nơi cấp giấy chứng nhận hủy và đã được chấp thuận! nhưng hiện nay tôi biết được là năm 2009,dì tôi (vì dì tôi đã chết và do chính người hưởng di chúc này chôn cất) dùng giấy chủ quyền này  đến phòng công chứng lập di chúc cho tặng phần tài sản của dì cho người này!
Luật sự cho tôi hỏi: di chúc lập trong trường hợp này có hợp lệ không? khi căn nhà đang còn tranh chấp và giấy chủ quyền nhà bị hủy?
Cảm ơn luật sư nhiều!