Nhà Container

Chủ đề   RSS   
  • #420317 01/04/2016

    hothanhtoan_1982

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/03/2016
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhà Container

    Nhà container có được đặc trên đất ruộng không?

    Hiện tại tôi muốn kinh doanh mô hình cafe container, tôi có thuê một mảnh đất ruộng chưa chuyển mục đích sử dụng thì dĩ nhiên sẽ không xin được giấy phép xây dựng, không biết tôi có thể đặc nhà container này trên mảnh đất ruộng được hay không?

    Vì hiện tại tôi còn mơ hồ về việc nhà container thuộc dạng ĐỘNG SẢN hay BẤT ĐỘNG SẢN

    Nếu là bất động sản thì chắc chắn không được đặc trên đất ruộng, còn nếu là động sản thì không biết tôi có đặc được trên đất ruộng hay không, mà nếu được tôi có cần thủ tục pháp lý gì??? 

     
    3062 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #420352   01/04/2016

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7856
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 334 lần


    Chào bạn

    Trường hợp của bạn tôi trao đổi như sau:

    Thứ nhất: Nhà contaner có được xem là động sản hay bất động sản không?

    Theo quy định tại khoản 1 điều 3 Luật Nhà ở 2014 thì Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân.Đồng thời, theo khoản 3 điều 10 Luật Xây dựng 2014 quy định về Công trình xây dựng như sau:

    Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình khác.
    Như vậy đối chiếu với quy định trên thì Contaner không được xem là bất động sản (đây là ý kiến riêng của cá nhân mình). Còn về mặt luật hiện nay thì vẫn chưa có quy định rõ ràng nào về việc contaner có phải là bất động sản hay là động sản. Nhưng về mặt thực tiễn thì tại Văn phòng đăng ký đất tài thuộc phòng, sở tài nguyên môi trường không công nhận đó là bất động sản.
    Thứ hai: Về mặt thủ tục pháp lý
    Theo tôi anh có thể chọn hình thức đăng ký hộ kinh doanh để tiến hành kinh doanh cà phê contaner. Chúc anh thành công.
    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |