Chào bạn, trường hợp này khi gia đình bạn ra phòng công chứng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng thì có phòng công chứng sẽ yêu cầu gia đình bạn cung cấp giấy xác nhận tài sản riêng của người chồng với gia đình, không liên quan đến chị dâu và chị dâu bạn không khiếu nại gì về sau (xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn), kèm với giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của anh chị bạn là chị bạn không phải ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhé.
Tuy nhiên, cũng có phòng công chứng chỉ cần giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của anh chị bạn, không cần giấy xác nhận tài sản riêng như tôi đã đề cập thì họ sẽ không yêu cầu chị dâu bạn ký tên vào hợp đồng mua bán, chuyển nhượng.
Theo quan điểm của tôi, tôi cũng đồng ý với quan điểm là chị dâu bạn không cần thiết phải ký vào hợp đồng mua bán, chuyển nhượng. Bởi lẽ, Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng:
“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Trân trọng.
Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên
Công ty Luật TNHH Hoàng Việt Luật
Địa chỉ: 459 Hai Bà Trưng, phường 8, quận 3, Tp. Hồ Chí Minh
SĐT: 0901 20.26.27
Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác