Kính gửi Luật Sư. Tôi có câu hỏi liên quan tới vấn đề ghi trên GCNQSDD của Doanh nghiệp như sau: Doanh nghiệp chúng tôi là doanh nghiệp có vốn đầu tư 100% vốn nước ngoài có thuê lại đất của Khu Công Nghiệp ( Thuộc khu có ưu đãi về thuế Thu nhập Doanh nghiệp và TNCN). Khu công nghiệp này thuê đất của nhà nước theo hình thức 'Trả tiền hàng năm' cho nhà nước. Vậy khi chúng tôi thuê lại đất của Khu công nghiệp này ( Doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng Khu Công Nghiệp) với điều kiện thanh toán 100% số tiền thuê lại đất theo hình thức trả tiền một lần ( thời hạn thuê tới năm 2064). Như vậy khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Doanh nghiệp chúng tôi, nội dung trên GCNQSDD được ghi nguồn gốc sử dụng như thế nào là đúng? "Thuê đất trả tiền hàng năm của Doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp" là đúng hay "Thuê đất trả tiền một lần của doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp' là đúng. Vì Chúng tôi đã trả tiền một lần cho Doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp rồi. Còn DN đầu tư cơ sở hạ tầng trong KCN lại thanh toán trả tiền hàng năm cho Nhà nước. Theo TT hướng dẫn của BTNMT số 23/2014/TT-BTMT có ghi 'Trường hợp thuê đất, thuê lại đất của doanh nghiệp Đầu tư hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp........vv với hình thức trả tiền một lần thì ghi"Thuê đất trả tiền một lần của doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm khu công nghiệp...". Rất mong quý Luật sư giải đáp vướng mắc này giúp chúng tôi. Xin cảm ơn