người trên 60 tuổi khi kí hợp đồng thế chấp có phải giám định sức khỏe

Chủ đề   RSS   
  • #142389 24/10/2011

    lecaolam

    Sơ sinh

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:24/10/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    người trên 60 tuổi khi kí hợp đồng thế chấp có phải giám định sức khỏe

    người trên 60 tuổi khi kí kết hợp đồng thế chấp có phải giám định sức khỏe
     
    20370 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #142916   26/10/2011

    sonha08
    sonha08

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (97)
    Số điểm: 595
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    hehe câu hỏi lâu quá mà không thấy ai trả lời
    Tôi không biết hợp đồng thế chấp mà bạn đề cập là ký với ai nhưng nếu là ngân hàng thì không ngân hàng nào đồng ý cho người trên 60 tuổi ký kết HĐ vay tài sản hoặc bảo lãnh .

    www.sanphamphunu.com

     
    Báo quản trị |  
  • #143293   27/10/2011

    haituanacb
    haituanacb

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2011
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 12 lần



    Tôi không biết hợp đồng thế chấp mà bạn đề cập là ký với ai nhưng nếu là ngân hàng thì không ngân hàng nào đồng ý cho người trên 60 tuổi ký kết HĐ vay tài sản hoặc bảo lãnh.
    Không biết bạn đã khảo sát hết quy định về vay vốn của các ngân hàng chưa mà dám khẳng định vậy !
    Hiện nay, không có văn bản nào cấm người trên 60 tuổi thế chấp tài sản cả, nếu người đó không bị mất hay hạn chế năng lực hành vi dân sự.
    Lý do gì để nói ngân hàng không đồng ý cho người trên 60 tuổi ký hợp đồng thế chấp ?emoticon
     
    Báo quản trị |  
  • #143325   27/10/2011

    sonha08
    sonha08

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (97)
    Số điểm: 595
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    haituanacb viết:

    Tôi không biết hợp đồng thế chấp mà bạn đề cập là ký với ai nhưng nếu là ngân hàng thì không ngân hàng nào đồng ý cho người trên 60 tuổi ký kết HĐ vay tài sản hoặc bảo lãnh.
    Không biết bạn đã khảo sát hết quy định về vay vốn của các ngân hàng chưa mà dám khẳng định vậy !
    Hiện nay, không có văn bản nào cấm người trên 60 tuổi thế chấp tài sản cả, nếu người đó không bị mất hay hạn chế năng lực hành vi dân sự.
    Lý do gì để nói ngân hàng không đồng ý cho người trên 60 tuổi ký hợp đồng thế chấp ?emoticon


    hehe dễ hiểu thôi , tránh rủi ro trong kinh doanh Nếu bạn biết ngân hàng nào đồng ý cho người trên 60 tuổi thế chấp tài sản vay tiền thì chỉ mình nhé , xin hậu tạ

    www.sanphamphunu.com

     
    Báo quản trị |  
  • #143597   28/10/2011

    haituanacb
    haituanacb

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2011
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 12 lần


    Chẳng có gì là rủi ro cả, không ai giám chắc người trên 60 tuổi thì năng lực tài chính, uy tín trả nợ thấp hơn người dưới 60 tuổi cả. Cũng không ai dám nói người trên 60 tuổi thì không minh mẫn bằng người dưới 60 tuổ cả hay người trên 60 tuổi thì chết trước người dưới 60 tuổi cả (mà dù có chết khi còn vay mà có tài sản đảm bảo cũng chẳng sao cả).
    Vấn đề là họ phải chứng minh được năng lực tài chính, khả năng trả nợ của họ.Và ngân hàng muốn hạn chế rủi ro thì phải thẩm định năng lực tài chính, thẩm định tài sản chính xác.
    Theo tôi biết thì hầu hết các ngân hàng đều cho vay bình thường, cụ thể là nơi tôi đang làm việc. Mà trong tình huống này, người hỏi chỉ hỏi có phải giám định sức khỏe hay không thôi chứ chưa nói đến vay.
    Thực tế thì cơ quan công chứng chỉ yêu cầu người lớn tuổi phải đi giám định sức khỏe khi lập di chúc, mà chỉ trong trường hợp công chứng viên thấy ngi ngờ người lập di chúc không còn minh mẫn tỉnh táo thôi chứ không phải mọi trường hợp lập di chúc đều phải có giấy chứng nhận sức khỏe.
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn haituanacb vì bài viết hữu ích
    anhtt007 (28/10/2011)
  • #143674   28/10/2011

    hoadainhan1
    hoadainhan1
    Top 100
    Lớp 2

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (586)
    Số điểm: 3773
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 190 lần


    Chào các bạn,
    Đúng là không có quy định nào ràng buộc người trên 60 tuổi không được thế chấp bảo lãnh. Trừ trường hợp nếu người trên 60 tuổi có dấu hiệu không minh mẫn tỉnh táo cần phải khám sức khỏe thì buộc phải khám sức khỏe, nhưng cũng chỉ trong trường hợp lập di chúc mà thôi. Chứ ngoài ra Luật không ràng buộc các trường hợp khác.

    Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA. ĐT 0903376602

    Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

    Điện thoại : 0903376602

    Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

    Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

    Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn hoadainhan1 vì bài viết hữu ích
    haituanacb (31/10/2011) truongtunglamqtd (13/06/2015)
  • #143729   28/10/2011

    sonha08
    sonha08

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (97)
    Số điểm: 595
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    haituanacb viết:
    Chẳng có gì là rủi ro cả, không ai giám chắc người trên 60 tuổi thì năng lực tài chính, uy tín trả nợ thấp hơn người dưới 60 tuổi cả. Cũng không ai dám nói người trên 60 tuổi thì không minh mẫn bằng người dưới 60 tuổ cả hay người trên 60 tuổi thì chết trước người dưới 60 tuổi cả (mà dù có chết khi còn vay mà có tài sản đảm bảo cũng chẳng sao cả).
    Vấn đề là họ phải chứng minh được năng lực tài chính, khả năng trả nợ của họ.Và ngân hàng muốn hạn chế rủi ro thì phải thẩm định năng lực tài chính, thẩm định tài sản chính xác.
    Theo tôi biết thì hầu hết các ngân hàng đều cho vay bình thường, cụ thể là nơi tôi đang làm việc. Mà trong tình huống này, người hỏi chỉ hỏi có phải giám định sức khỏe hay không thôi chứ chưa nói đến vay.
    Thực tế thì cơ quan công chứng chỉ yêu cầu người lớn tuổi phải đi giám định sức khỏe khi lập di chúc, mà chỉ trong trường hợp công chứng viên thấy ngi ngờ người lập di chúc không còn minh mẫn tỉnh táo thôi chứ không phải mọi trường hợp lập di chúc đều phải có giấy chứng nhận sức khỏe.


    hehe bác hành nghề công chứng chứ có phải là cán bộ tín dụng của ngân hàng đâu mà dám kết luận chuyện kinh doanh của ngân hàng không có gì rủi ro cả . Trong kinh doanh cái gì người ta không chắc thì không ai dám làm bác ạ , những ngân hàng có tên tuổi người ta dứt khoát từ chối trường hợp này , còn những ngân hàng nhỏ , mới ra đời chắc có khi cũng dám làm đấy chính vì vậy nên mới có vụ sát nhập ngân hàng .
    Nếu người vay chết có tài sản đảm bảo cũng chẳng sao là điều đương nhiên nhưng ngân hàng muốn xử lý tài sản đó rất nhiêu khê thậm chí không xử lý được . Bác có thể kiểm tra thông tin này qua các bác làm pháp chế bên ngân hàng nhé

    www.sanphamphunu.com

     
    Báo quản trị |  
  • #144200   31/10/2011

    haituanacb
    haituanacb

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2011
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 12 lần


    Tôi có nói là tôi làm việc ở đâu không mà bạn sonha08 lại bảo tôi không biết gì về ngân hàng nhỉ. Vậy bạn biết gì về ngân hàng ? Khi bạn khẳng định là không có ngân hàng nào cho người trên 60 tuổi ký hợp đồng thế chấp thì tôi biết là bạn không biết gì về ngân hàng và cả công chứng nữa, không lẽ tôi phải nói chính xác là tôi làm ở đâu và ngân hàng nào cho người trên 60 tuổi vay vốn (chứ không chỉ là ký hợp đồng thế chấp) để bạn đi khảo sát.
    Còn vụ xử lý nợ của ngân hàng và xử lý các trường hợp nợ khó (trường hợp chủ tài sản chết cũng là trường hợp khó) thì tôi cũng đã làm không ít, vì đó là công việc của tôi.
    Cập nhật bởi haituanacb ngày 31/10/2011 09:12:57 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #144209   31/10/2011

    haituanacb
    haituanacb

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2011
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 12 lần


    Tôi nghĩ bạn sonha08 không nên nói chuyện ngân hàng lớn hay ngân hàng nhỏ ai "pro" hơn ai, ai sẽ bị sáp nhập trên diễn đàn này vì như thế sẽ đụng chạm nhiều người lắm. Có những ngân hàng lớn, chưa chắc đã hay nhưng có những ngân hàng nhỏ mới thành lập như Liêt việt-Bưu điện hay Tiên phong hoạt động rất hiệu quả đó bạn.
     
    Báo quản trị |  
  • #144644   01/11/2011

    anhtt007
    anhtt007
    Top 500
    Male


    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:04/04/2011
    Tổng số bài viết (121)
    Số điểm: 1732
    Cảm ơn: 38
    Được cảm ơn 106 lần


    Hi!! Thì  chú sonha08 cũng chỉ đoán thế thôi mà haituanacb. Chú sonha08 từng "chiến" nhau với Pốt bên Camphuchia đấy nhé! Nên mình phải gọi bằng chú đấy!!

    Ta biết tha thứ những điều nhỏ thì đời sẽ tha thứ cho ta những điều lớn hơn!!

     
    Báo quản trị |  
  • #145031   03/11/2011

    sonha08
    sonha08

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (97)
    Số điểm: 595
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    haituanacb viết:
    Tôi có nói là tôi làm việc ở đâu không mà bạn sonha08 lại bảo tôi không biết gì về ngân hàng nhỉ. Vậy bạn biết gì về ngân hàng ? Khi bạn khẳng định là không có ngân hàng nào cho người trên 60 tuổi ký hợp đồng thế chấp thì tôi biết là bạn không biết gì về ngân hàng và cả công chứng nữa, không lẽ tôi phải nói chính xác là tôi làm ở đâu và ngân hàng nào cho người trên 60 tuổi vay vốn (chứ không chỉ là ký hợp đồng thế chấp) để bạn đi khảo sát.
    Còn vụ xử lý nợ của ngân hàng và xử lý các trường hợp nợ khó (trường hợp chủ tài sản chết cũng là trường hợp khó) thì tôi cũng đã làm không ít, vì đó là công việc của tôi.


    hehe tui căn cứ vào cữ ký của bạn đấy , hóa ra thông tin ảo à , cứ nghĩ BQT trang này luôn khuyến khích TV cung cấp thông tin thật  chứ Đúng là tui không biết gì về ngân hàng vì tui đang hành nghề cãi lộn mướn kiêm cò các loại Tui tư vấn cho khách hàng sang vài ngân hàng và bị từ chối với lý do trên nên bạn biết ngân hàng nào cho người trên 60 tuổi vay thì chỉ dùm tui để tui kiếm chút tiền cò ( tui đã ngay ý này ngay từ đầu ) Nói có sách mách có chứng chứ nói khơi khơi vậy nó không có linh

    www.sanphamphunu.com

     
    Báo quản trị |  
  • #145034   03/11/2011

    sonha08
    sonha08

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (97)
    Số điểm: 595
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    anhtt007 viết:

    Hi!! Thì  chú sonha08 cũng chỉ đoán thế thôi mà haituanacb. Chú sonha08 từng "chiến" nhau với Pốt bên Camphuchia đấy nhé! Nên mình phải gọi bằng chú đấy!!



    hehe nhận ra rồi hả nick bên kia là gì vậy chiến hữu , hôm rồi mình có khoe với lão BY về chiến hữu mà không đoán ra là ai chắc là lamCT ?

    www.sanphamphunu.com

     
    Báo quản trị |  
  • #145914   07/11/2011

    haituanacb
    haituanacb

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2011
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 12 lần


    Muốn kiếm tiền cò thì "chú" sonha08 hãy liên hệ với anhtt007 mà thông tin trên chữ ký của tôi là thật đấy chứ, luật đâu có cấm một người làm nhiều việc đâu.
     
    Báo quản trị |