DanLuat DanLuat
Chào mừng bạn đến với Dân Luật . Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và bạn bè, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN.
×

Thêm bình luận

Người dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ, sổ hồng khi nhận thừa kế?

(simon789)

Hiện nay việc tặng cho tài sản là điều rất hay xảy ra, đặc biệt là vấn bất động sản. Việc tặng cho này rất khó khăn, cần nhiều thủ tục pháp lý cần thiết.
 
Kết quả hình ảnh cho soỏ hồng"
(Nguồn: Internet)
 
Theo Luật Đất đai năm 2013, người đứng tên giấy chứng nhận có quyền tặng mảnh đất mình là chủ sở hữu cho bất kỳ ai. Như vậy, người dưới 18 tuổi có thể nhận tài sản này nhưng việc tặng phải đáp ứng các điều kiện sau:
 
- Mảnh đất đang trong thời hạn sử dụng, không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
 
- Pháp luật không quy định điều kiện đối với người tặng, cho, quyền sử dụng đất nhưng thông thường, mảnh đất phải do chính người sử dụng đất đứng tên trong sổ đỏ.
 
Theo điều 20 Bộ luật Dân sự 2015, người từ đủ 18 tuổi trở lên mới có quyền đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.  Vì người này chưa đủ 18 tuổi nên chưa được là chủ sở hữu và cần có người đại diện theo pháp luật để quản lý tài sản.
 
Trường hợp này, bố mẹ sẽ là người đại diện theo pháp luật của người dưới 18 tuổi. Khi thực hiện hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất từ chủ sở hữa sang người dưới 18 tuổi, bố mẹ đứng ra nhận tài sản và được ghi vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tư cách là người đại diện của con.
  •  1624
  •  Cảm ơn
  •  Trích dẫn

Bài viết đang được đánh giá

0 Lượt cảm ơn
0 Bình luận

Xem thêm bình luận

Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận


Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT . Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch

Loading…