DanLuat 2015

Người đại diện theo pháp luật

Chủ đề   RSS   
  • #343686 10/09/2014

    tranthino

    Sơ sinh

    Đăk Nông, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Người đại diện theo pháp luật

    Chúng tôi có thắc mắc sau đây mong được Luật sư tư vấn:

    Chúng tôi là công ty TNHH 2 TV trở lên, thành lập theo các quy định Luật doanh nghiệp và các văn bản hướng dẫn. Công ty có một thành viên góp vốn là người nước ngoài (sở hữu 49% vốn điều lệ) được Điều lệ và Giấy chứng nhận ĐKDN của công ty quy định là người đại diện theo pháp luật của công ty.

    Hiện nay công ty chúng tôi có nhu cầu chuyển nhượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ cá nhân, tổ chức khác, vậy người đại diện theo pháp luật của công ty trong trường hợp nêu trên có được đại diện ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của công ty hay không? Nếu có, thì thủ tục công chứng trong trường hợp này như thế nào?

    Rất mong nhận được ý kiến của Luật sư

    Trân trọng cảm ơn

    Nguyễn Trọng Văn

     
    3193 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #344152   12/09/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3176)
    Số điểm: 24032
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1250 lần
    Lawyer

    Chào ban!

    Vấn đề của bạn, chúng tôi trả lời như sau: 

    Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là người đứng đầu doanh nghiệp, được doanh nghiệp uỷ quyền, thay mặt doanh nghiệp thực hiện các giao dịch vì lợi ích của doanh nghiệp, với đối tác, khác hàng và với cơ quan Nhà nước. Quyền, nghĩa vụ và chức danh của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp được quy định trong điều lệ doanh nghiệp, các giấy tờ giao dịch phải ghi rõ điều đó.

    Công ty của bạn có người đại diện là người có quốc tịch nước ngoài nhưng vẫn có quyền ký kết, thực hiện các giao dịch, hợp đồng với đối tác nhân danh công ty và vì lợi ích công ty. Do đó có quyền đại diện cho công ty ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định bắt buộc phải được công chứng. Việc công chứng HĐ này được công chứng viên thực hiện tại phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng.

    Trân trọng!

    Cập nhật bởi Ls.NguyenHuyLong ngày 12/09/2014 05:31:05 CH

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #344224   12/09/2014

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 185 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    chuyển nhượng quyền sử dụng đất là công ty chuyển nhượng đại diện theo pháp luật chỉ là người đại diện cho công ty ký kết hợp đồng (lưu ý hợp đồng phải được công chứng và hợp đồng trên có thuộc trường hợp phải được hội đồng thành viên thông qua không nếu có phải có biên bản họp hộp đồng thành viên) vì vậy việc ký kết hợp đồng có thể thực hiện được

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
  • #344402   13/09/2014

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (541)
    Số điểm: 3515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 148 lần


    Người nước ngoài làm đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp thì vẫn được ký hợp đồng chuyển nhượng bình thường. 

    Trường hợp này, để chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì công ty bạn phải tiến hành họp hội đồng thành viên và ra quyết định của hội đồng thành viên về việc chuyển nhường quyền sử dụng đất sau đó chuẩn bị các hồ sơ kèm theo bao gồm:

    01 Đăng ký kinh doanh bản gốc;

    01 Sổ đỏ - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc;

    01 Biên bản họp hội đồng thành viên bản chính;

    01 Quyết định của Hội đồng thành viên bản chính;

    01 Đăng ký mẫu dấu;

    01 Hộ chiếu còn giá trị sử dụng của người đại diện theo pháp luật

    Sau đó tiến hành soạn thảo hợp đồng và ký tại Văn phòng công chứng nơi có tài sản và ký hợp đồng chuyển nhượng để đảm bảo về mặt hình thức đúng theo quy định của pháp luật.

    Chúc bạn thành công

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT MINH LONG VÀ CỘNG SỰ

Website: Luatminhlong.com

Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95 Hotline: 0914 66 86 85

Email: info@luatminhlong.com hoặc luatminhlong@gmail.com

0 Thành viên đang online
-