DanLuat 2015

Người cùng thừa kế không chịu di dời để bán nhà

Chủ đề   RSS   
  • #285323 09/09/2013

    ty_gon

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Người cùng thừa kế không chịu di dời để bán nhà

    Xin chào! Hiện tôi đang có 1 vấn đề rất cần giải quyết mà không biết tìm hiểu từ đâu xin mọi người và các luật sư trên diễn đàn tư vấn giúp, tôi rất cần sự giúp đỡ của mọi người ạ. Sự việc của tôi như sau: Gia đình tôi có tất cả 9 người con, sau khi bố mẹ mất có để lại di chúc là 2 người con trai thừa kế nửa căn nhà, nửa căn còn lại là phần của 7 người con gái. Tôi là 1 trong số 1 chị em gái, vì ai cũng có gia đình và ra ở riêng đã lâu nên nửa căn bên phía tài sản thừa kế của mấy chị em gái tạm thời được giao cho 1 người ở và trong nom nhà cửa, và thời gian đã được 7 năm. Nay vì hoàn cảnh 1 số chị em rất khó khăn nên muốn bán phần tài sản trên nhưng người em gái được giao cho sử dụng ngôi nhà nhất định không chịu dọn đi để rao bán nhà và nói rằng không ai có quyền bán khi có 1 người không đồng ý bán. Vậy bây giờ những người còn lại phải làm thế nào mới có thể bán được phần tài sản được thừa kế hợp pháp của mình, và nếu trong thời gian chưa bán được nhà thì phải làm cách nào để cho người kia dọn ra khỏi nhà và niêm phong nhà lại không cho tiếp tục sử dụng nữa? Và phải làm những thủ tục giấy tờ gì để khiếu kiện về phần tài sản đang tranh chấp hiện nay khi mà người em đang cố tình muốn chiếm trọn hết phần thừa kế của 6 người còn lại

     
    9420 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #285468   10/09/2013

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (805)
    Số điểm: 5230
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 340 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    7 chị em có quyền sở hữu chung đối với diện tích nhà và đất nói trên theo di chúc và đều có quyền định đoạt đối với tài sản trên. Tuy nhiên nếu muốn bán thì cần có sự đồng thuận của cả 7 người, trong trường hợp có một hoặc một số người không muốn bán thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp liên quan đến việc chia tài sản chung.

    Khi khởi kiện ra Tòa, với bản án của Tòa án, nếu các đương sự không thống nhất được việc bán tài sản để chia thì Tòa án có thể quyết định chia theo giá trị tài sản. Bên nhận tài sản sẽ phải thanh toán phần còn lại cho các những người khác, nếu không có ai nhận tài sản thì tài sản đó được bán đấu giá để chia theo giá trị.

     

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0975.205588 - 0972.805588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuthuc vì bài viết hữu ích
    ty_gon (10/09/2013)
  • #285539   10/09/2013

    ty_gon
    ty_gon

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    luatsuthuc viết:

    Chào bạn.

    7 chị em có quyền sở hữu chung đối với diện tích nhà và đất nói trên theo di chúc và đều có quyền định đoạt đối với tài sản trên. Tuy nhiên nếu muốn bán thì cần có sự đồng thuận của cả 7 người, trong trường hợp có một hoặc một số người không muốn bán thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp liên quan đến việc chia tài sản chung.

    Khi khởi kiện ra Tòa, với bản án của Tòa án, nếu các đương sự không thống nhất được việc bán tài sản để chia thì Tòa án có thể quyết định chia theo giá trị tài sản. Bên nhận tài sản sẽ phải thanh toán phần còn lại cho các những người khác, nếu không có ai nhận tài sản thì tài sản đó được bán đấu giá để chia theo giá trị.

     

    Xin chào luật sư, rất cảm ơn vì luật sư đã sớm tư vấn

    Nhưng vấn đề của tôi ở chỗ là 1 người trong số 7 người thừa kế hiện đang sống tại ngôi nhà được thừa kế và nhất định không chịu dọn đi. Hiện nay 4 người còn lại quyết định không cho người đó được sử dụng thì phải làm sao? Người em tôi nói rằng ai muốn thì về đây ở cùng chứ nhất quyết không dọn đi đâu hết vì người đó cũng có phần trong danh sách thừa kế. Vậy tôi phải làm những thủ tục gì để có thể niêm phong ngôi nhà không cho ai sử dụng khi chưa thể bán được, các bước khởi kiện ra tòa như thế nào. Rất mong sớm nhận được câu trả lời của luật sư

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

0 Thành viên đang online
-