Dạo này mình đi tố tụng ở Tòa hay gặp phải trường hợp này, cãi nhau ỏm tỏi rồi cuối cùng vẫn phải chịu lép vế. Không biết có bạn nào cùng hoàn cảnh chưa, chia sẻ với mọi người và cho ký kiến thảo luận giúp nhé.
Tình hình là 1 số tòa án quận/huyện trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh hiện nay, trong các vụ kiện dân sự, thương mại với Ngân hàng. Thường khi Ngân hàng nhận thế chấp tài sản là bất động sản, đặc biệt là tài sản của người thứ 3 bảo lãnh (không phải là người đi vay) thì khi Bên vay không trả được nợ cho Ngân hàng, Ngân hàng khởi kiện bên vay ra tòa thì bên thế chấp/bảo lãnh sẽ trở thành người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ kiện.
Trường hợp bên vay cũng đồng thời là bên thế chấp (chủ sở hữu) tài sản thì sẽ không có người liên quan trong vụ án.
Thế nhưng dạo gần đây, khi Ngân hàng khởi kiện những vụ án đòi nợ thì phát sinh trường hợp tòa án yêu cầu Ngân hàng đưa thêm vào hoặc tòa án tự mình đưa vào (bằng cách triệu tập họ đến tòa với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan) trong quá trình tiến hành hòa giải những người rất chi là.... không liên quan đến vụ án. Ví dụ: Ông A thế chấp tài sản là nhà và đất để vay vốn ngân hàng. Ông A đồng thời là người vay và cũng là người thế chấp. Ông A không trả được nợ => ngân hàng kiện ông A đòi tiền. Tại Tòa, ông A khai là nhà đó hiện nay đang cho gia đình người cháu ở trong đó trông nhà giùm. Thế là tòa làm cho cái giấy triệu tập nguyên cả gia đình người cháu lên với tư cách là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan??? Bó tay. Đương nhiên là thằng cháu và gia đình nó rất sợ khi không biết tự nhiên ở nhờ lại bị kêu lên Tòa làm gì, rồi không biết có hậu quả gì không, với lại nó phải đi làm kiếm tiền chứ đâu có rảnh vác vợ + con lên hầu tòa... Vụ việc vì thế mà kéo dài không biết khi nào dứt. Trong khi đó ông cháu chẳng có quyền gì đối với cái tài sản cả, chỉ là người ở nhờ. Hơn nữa, đây là tranh chấp hợp đồng tín dụng (tòa ghi rõ tên vụ kiện thế mà) chứ đâu phải tranh chấp về tài sản mà mời người cháu lên, liên quan quái gì đâu. Nếu mà cứ kiểu này, thì sau này sẽ có những vụ án liên miên bất tận kiểu như là thế chấp nguyên 1 cái khách sạn hoặc 1 dãy nhà trọ thì sao? xác minh toàn bộ người ở trong đó và mời lên tòa thế nào đây?
Tớ vừa nhận được 1 bản án của Tòa huyện Tân Uyên, Bình Dương tuyên trong đó người chủ tài sản đứng tên trên đất thì chỉ có 2 vợ chồng. Nhưng người liên quan thì 1 dây hơn 10 người vì gia đình người ta ở 3 thế hệ mà. Trong đó có cả những đứa bé sinh năm 2003, 2008... nản.
Hỏi tòa thì Tòa bảo đây là hướng dẫn mới của ngành. Xin văn bản thì bảo không cho vì tài liệu nội bộ. Bác nào bên Tòa có văn bản này cho em... xem tí.
