NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH KHI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SDĐ

Chủ đề   RSS   
  • #465291 23/08/2017

    phunbinh

    Male
    Sơ sinh

    Bình Thuận, Việt Nam
    Tham gia:23/08/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH KHI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SDĐ

    Chào Luật Sư,

    Mong Luật Sư tư vấn giúp trường hợp đất đai nhà tôi như sau:

    Gia đình tôi ở trên 1 thửa đất từ năm 1976 có diện tích 2345 m2 nhưng chưa có sổ đỏ. đến năm 2014 tôi xin cấp sổ thì được UBND huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận. cấp cho tôi thành 2 sổ trong đó có 1 số đất thổ cư với diện tích 378m2 với giải thửa 688 và 1 sổ đất trồng cây lâu năm với diện tích 1967m2 với giả thửa 688. Đến năm 2017 tôi tiếp tục chuyển đổi 270m2 trên phần diện tích đất trồng cây lâu năm thành đất ở thì bị tính thuế 100% không được hưởng mức thuế 50% theo quy định.

    Nay tôi muốn khiếu nại để được tính mức thuế 50% theo quy định thì tôi làm như thế nào xin luật sư tư vấn cho tôi.

    Tôi xin chân thành cám ơn!

     

    Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 23/08/2017 01:16:18 CH Chính tả
     
    1363 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #465380   24/08/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1205)
    Số điểm: 9624
    Cảm ơn: 135
    Được cảm ơn 923 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Trường hợp của bạn chỉ phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền như qui định tại điểm a khoản 1 điều 5 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP.

    Nếu bị tính sai tiền SDĐ, bạn có thể căn cứ điều 19 Nghị định 45/2014/NĐ-CP để khiếu nại, tuy nhiên thực tế với qui định của Pháp luật hiện nay thì bạn có 2 chọn lựa : một là bạn khởi kiện án hành chính theo qui định của Luật tố tụng hành chính đối với Thông báo nộp tiền SDĐ, hai là theo Luật khiếu nại bạn khiếu nại việc tính sai tiền SDĐ đến Chi cục trưởng Chi cục thuế đã tính tiền SDĐ cho bạn, khi có Quyết định giải quyết khiếu nại mà bạn không đồng ý thì hoặc tiếp tục khiếu nại lên Cục thuế là cấp trên trực tiếp của Chi cục thuế hoặc khởi kiện án hành chính. Trường hợp tiếp tục khiếu nại tới Cục thuế mà khi cơ quan này ra Quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 mà bạn vẫn không đồng ý thì bạn vẫn có quyền khởi kiện án hành chính.

    Trân trọng.

    Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 24/08/2017 07:14:53 SA
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (24/08/2017)