Xin luật sư tư vấn cho vấn đề của gia đình tôi như sau:

- Trước năm 1975 ông bà ngoại tôi có một mảnh đất khoảng 2000m2 (ở miền Trung), sau giải phóng ba mẹ tôi cất nhà kế bên để ở cùng & chăm sóc ông bà. Thực hiện chủ trương của Đảng và nhà nước, ông bà ngoại tôi đã tham gia phong trào Hợp tác xã bằng cách góp cả mảnh đất vào HTX của xã lúc bấy giờ (năm 1977).

- Sau khi vào HTX, ba mẹ tôi là xã viên HTX nông nghiệp và được HTX giao cho canh tác mảnh vườn nói trên từ lúc ấy cho đến nay.

- Năm 1992 ông bà ngoại tôi mất mà không để lại di chúc, ba mẹ tôi vẫn tiếp tục canh tác trên mảnh vuờn trên, và được UBND Huyện cấp sổ đỏ (QSDĐ) cho phần diện tích đất canh tác (không bao gồm ngôi nhà của ông bà tôi).

- Ngôi nhà của ông bà trở thành nhà thờ và đuợc ba mẹ tôi trông nom giử gìn (vẫn chưa làm giấy tờ chủ quyền nhà).

Thời gian gần đây cậu tôi đưa đơn kiện ba mẹ tôi ra toà để đòi chia phần đất mà ba mẹ tôi được nhà nước cấp Sổ đỏ (theo nghị định 02).

* Xin luật sư cho biết việc nhà nước cấy giấy chứng nhận (sổ đỏ) cho cha mẹ tôi có đúng hay không ?, việc kiện ra toà của cậu tôi để chia phần đất mà ba mẹ tôi canh tác từ năm 1977 (có sổ đỏ) có đúng hay không ?.

Trong trường hợp gia đình tôi, phần nào được gọi là "Tài sản chung" ?