Ngành nghề kinh doanh bất động sản có thể được xem là xu hướng kinh doanh hiện nay vì nhu cầu của người dân ở các khu đô thị và nhu cầu đầu tư của người nước ngoài cũng tăng.

Như vậy, doanh nghiệp muốn bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản thì thủ tục như thế nào và cần có điều kiện về vốn pháp định như thế nào ?

- Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 đã quy định về vốn pháp định khi thành lập doanh nghiệp như sau:

“Điều 10. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.”

=> Như vậy, nếu chị muốn chuyển sang ngành nghề kinh doanh bất động sản là kinh doanh chính thì việc chị giảm vốn điều lệ xuống 20 tỷ là hợp với quy định của pháp luật

- Thủ tục thay đổi ngành nghề kinh doanh

-Trong trường hợp chị muốn thay đổi ngành nghề kinh doanh chính thì chị cần gửi Thông báo thay đổi ngành nghề kinh doanh đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đã đăng ký

- Nội dung thay đổi ngành nghề kinh doanh theo quy định tại khoản 1 Điều 49 Nghị định 78/2015/NĐ-CP:

+ Tên, mã số doanh nghiệp, mã số thuế hoặc số Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (trường hợp doanh nghiệp chưa có mã số doanh nghiệp, mã số thuế);

+  Ngành, nghề đăng ký bổ sung hoặc thay đổi;

+  Họ, tên, chữ ký của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp,

Kèm theo Thông báo phải có Quyết định và bản sao hợp lệ biên bản họp của Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, của Đại hội đồng cổ đông đối với công ty cổ phần và của các thành viên hợp danh đối với công ty hợp danh; quyết định của chủ sở hữu công ty đối với công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên về việc bổ sung, thay đổi ngành, nghề kinh doanh. Quyết định, biên bản họp phải ghi rõ những nội dung được thay đổi trong Điều lệ công ty

- Khi nhận Thông báo, Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, bổ sung, thay đổi thông tin về ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

- Trường hợp hồ sơ thông báo bổ sung, thay đổi ngành, nghề kinh doanh không hợp lệ, Phòng Đăng ký kinh doanh thông báo doanh nghiệp sửa đổi, bổ sung hồ sơ trong thời hạn 03 ngày làm việc

- Doanh nghiệp có trách nhiệm thông báo thay đổi, bổ sung ngành, nghề kinh doanh với Phòng Đăng ký kinh doanh trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày có thay đổi.