DanLuat 2015

Ngăn chặn tẩu tán tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #123767 15/08/2011

    hoanggia3

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/08/2011
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Ngăn chặn tẩu tán tài sản

    Luật sư cho tôi hỏi.  Ở địa phương tôi xảy ra nhiều việc khiến cán bộ lúng túng không giải quyết được. Ông A bán đất. Nhưng ông A nợ tiền của nhiều người dân và ngân hàng. Những người dân và ngân hàng biết ông A đang có ý định bán lô đất đó nên đã làm đơn gửi UBND xã mà trực tiếp là cán bộ địa chính, tư pháp, yêu cầu ngăn chặn việc mua bán. Như vậy, việc ngăn chặn của các hộ dân và ngân hàng có đúng khôg? Nếu có đơn gửi lên mà cán bộ vẫn cho bán thì đúng hay sai?

    Học là mãi mãi

     
    23794 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #124052   16/08/2011

    phamthanhtaimd
    phamthanhtaimd
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2008
    Tổng số bài viết (437)
    Số điểm: 2279
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 90 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định tại Điều 106 Luật Đất đai năm 2003 sửa đổi, bổ sung năm 2009 thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

    - Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

    - Đất không có tranh chấp;

    - Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

    - Trong thời hạn sử dụng đất.

    Nếu quyền sử dụng đất của ông A được thế chấp để bảo đảm việc vay tiền của những người dân và ngân hàng thì theo quy định tại khoản 4 Điều 718 Bộ luật Dân sự thì bên thế chấp (Ông A) “Được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã thế chấp nếu được bên nhận thế chấp đồng ý”. Để thực hiện thì các bên liên quan (bên thế chấp, bên nhận thế chấp cũng như bên nhận chuyển nhượng) cần phải thỏa thuận thống nhất với nhau trong đó bên nhận thế chấp là những người dân và ngân hàng đồng ý cho chuyển nhượng đất. Bên nhận chuyển nhượng phải cam kết thực hiện nghĩa vụ của ông A nếu các bên không có thỏa thuận khác.

    Nếu quyền sử dụng đất của ông A không phải là tài sản thế chấp và có đầy đủ các điều kiện trên thì ông A hoàn toàn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình.

    Trân trọng!

    Luật sư-Thạc sỹ luật học Phạm Thành Tài

    - Giám đốc Công ty luật Phạm Danh – Đoàn luật sư TP Hà Nội.

    ĐC: Tầng 1, Nhà C, Đền Lừ 1, quận Hoàng Mai, HN.

    ĐT: 04.36342301/0913378662 - 0904883477

    Email: pttailawyer@yahoo.com/luatphamdanh@gmail.com

    Web: http://luatphamdanh.net/luatsuhonnhan.com

     
    Báo quản trị |  
  • #124209   17/08/2011

    hoanggia3
    hoanggia3

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/08/2011
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Cảm ơn luật sư rất nhiều. Luật sư trả lời cụ thể, em không còn gì để hỏi. Chúc LS và gia đình luôn mạnh khỏe, hạnh phúc.

    Học là mãi mãi

     
    Báo quản trị |  
  • #124838   19/08/2011

    giangtd2008
    giangtd2008

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2011
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi LS:
        Gia đình tôi có cho vay Anh A một khoản tiền và anh này thế chấp sổ đỏ, giấy tờ vay đều viết tay. Sau 1 thời gian anh A ko đến trả tiền và tôi được biết anh A này đã làm được sổ đỏ mới và sổ đỏ hiện nay tôi đang giữ không còn giá trị. Vậy xin hỏi LS giá trị pháp lý của 2 sổ đỏ trên và cách giải quyết để anh A trả lại gia đình tôi số tiền anh ta đã vay, Có thể kiện anh A tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản không?
     
    Báo quản trị |  
  • #125490   23/08/2011

    phamthanhtaimd
    phamthanhtaimd
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2008
    Tổng số bài viết (437)
    Số điểm: 2279
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 90 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định tại Ðiều 343 BLDS năm 2005: “Việc thế chấp tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì văn bản thế chấp phải được công chứng, chứng thực hoặc đăng ký”. Đồng thời tại Điều 130 Luật Đất đai năm 2003 sửa đổi, bổ sung năm 2009 quy định việc đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất phải có Hồ sơ đăng ký thế chấp, bao gồm: Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất.

    Như vậy, việc A vay tiền của bạn có thế chấp sổ đỏ nhưng không được công nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất nên không làm phát sinh hiệu lực của hợp đồng thế chấp.

    Về giá trị pháp lý của 2 sổ đỏ như thông tin bạn cung cấp thì theo chúng tôi nhận định do A đã lợi dụng việc thế chấp quyền sử dụng đất không được đăng ký theo quy định của pháp luật nên A đã cố tình báo mất sổ để làm lại sổ đỏ.

    Theo quy định tại Điều 139 BLHS năm 1999 sửa đổi, bổ sung năm 2009 về Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản thì lừa đảo, chiếm đoạt tài sản là hành vi dùng thủ đoạn làm cho người có tài sản tin đó là sự thật nên đã tự nguyện giao tài sản cho người có hành vi gian dối. Tội này được thực hiện bằng phương thức bí mật chiếm đoạt tài sản. Tuy nhiên trong trường hợp của bạn thì mục đích chiếm đoạt tài sản của A chưa rõ ràng nên hành vi của A chưa đủ cấu thành tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Vì vậy, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình, bạn có thể kiện A ra Tòa án Nhân dân để giải quyết tranh chấp.

    Trân trọng!

    Luật sư-Thạc sỹ luật học Phạm Thành Tài

    - Giám đốc Công ty luật Phạm Danh – Đoàn luật sư TP Hà Nội.

    ĐC: Tầng 1, Nhà C, Đền Lừ 1, quận Hoàng Mai, HN.

    ĐT: 04.36342301/0913378662 - 0904883477

    Email: pttailawyer@yahoo.com/luatphamdanh@gmail.com

    Web: http://luatphamdanh.net/luatsuhonnhan.com

     
    Báo quản trị |  
  • #126058   25/08/2011

    giangtd2008
    giangtd2008

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2011
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn LS. Nhưng kiện anh A ra toà án nhân dân với tội danh gì?XIn hỏi LS sổ đỏ mà tôi đang giữ của A có giá trị j nữa không?
     
    Báo quản trị |  
  • #127497   01/09/2011

    phamthanhtaimd
    phamthanhtaimd
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2008
    Tổng số bài viết (437)
    Số điểm: 2279
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 90 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định tại Điều 161 BLTTDS năm 2004: “Cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ án (sau đây gọi chung là người khởi kiện) tại Toà án có thẩm quyền để yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình”. Do vậy bạn có quyền khởi kiện A đòi tài sản cho vay để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

    Trong trường hợp bạn chứng minh được rằng việc A làm sổ đỏ khác nhằm tẩu tán tài sản thế chấp, trốn tránh trách nhiệm trả nợ cho bạn thì sổ đỏ A làm sau không có giá trị pháp lý, khi đó sổ đỏ mà bạn giữ có giá trị pháp lý.

    Trân trọng!

    Luật sư-Thạc sỹ luật học Phạm Thành Tài

    - Giám đốc Công ty luật Phạm Danh – Đoàn luật sư TP Hà Nội.

    ĐC: Tầng 1, Nhà C, Đền Lừ 1, quận Hoàng Mai, HN.

    ĐT: 04.36342301/0913378662 - 0904883477

    Email: pttailawyer@yahoo.com/luatphamdanh@gmail.com

    Web: http://luatphamdanh.net/luatsuhonnhan.com

     
    Báo quản trị |  
  • #126234   26/08/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
     Câu hỏi của bạn Luật sư Đặng Cường trả lời như sau:
    1. Nơi bạn gửi đơn yêu cầu không chuyển dịch tài sản (vì đang có tranh chấp) là Phòng đăng ký đất và nhà thuộc Phòng TN&MT cấp huyện chứ không phải là UBND xã vì việc chuyển nhượng QSD đất phải có Giấy chứng nhận và phải đăng ký tại Văn phòng đăng ký Đất và nhà cấp huyện mới có giá trị pháp lý.
    2. Bạn có thể yêu cầu Tòa án giải quyết vụ án đòi nợ. Sau khi Tòa án thụ lý bạn đồng thời yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời quy định tại Điều 102 của Bộ luật tố tụng dân sự.
    Chúc bạn thành công!

    Luật sư Đặng Văn Cường

    Nơi làm việc: Văn phòng luật sư Chính Đại, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Trụ sở: Số 33/162, Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

    Điện thoại: 0977 999 896

    Email: Cuongluatsuchinhdai@gmail.com

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #127815   03/09/2011

    mrchic
    mrchic

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/09/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


     Sau khi cưới tôi mua 1 căn nhà 70m2( mua từ năm 1961).Vợ tôi đã mất năm 1986. Sổ đỏ đứng tên tôi và vợ tôi. Hiện nay tôi muốn bán nhà để cải thiên cuộc sống.Vậy cho tôi hỏi tôi có quyền quyết định được bán nhà không? và có phải phụ thuộc vào con cái trong việc bán nhà hay bị con cái cản trở không?Hiện nay tôi có 8 người con.2 trai va 6 gái.Tôi có bắt buộc phải chia tài sản cho các con không?Nếu chia thì phải chia thế nào cho đúng pháp luật hiện nay?
     
    Báo quản trị |  
  • #128161   05/09/2011

    phamthanhtaimd
    phamthanhtaimd
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2008
    Tổng số bài viết (437)
    Số điểm: 2279
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 90 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp thì căn nhà 70m2 này thuộc quyền sở hữu chung hợp nhất của vợ chồng bạn bởi do cả 2 vợ chồng bạn đứng tên trong sổ đỏ. Vợ bạn mất năm 1986, đây được coi là thời điểm mở thừa kế đối với khối di sản mà vợ bạn để lại. Vì vợ bạn mất không để lại di chúc nên khối di sản của vợ bạn sẽ được chia theo pháp luật. Về nguyên tắc, tài sản chung hợp nhất của vợ chồng sẽ được chia đôi. Theo đó, căn nhà giữa bạn và vợ bạn được chia đôi. Nửa căn nhà của vợ bạn được xác định là di sản thừa kế để chia.

    Căn cứ vào quy định về chia thừa kế theo pháp luật, những người thừa kế cùng hàng được hưởng một suất thừa kế bằng nhau. Ở hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: “vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết”. Theo đó thì bạn và 8 người con của vợ chồng bạn được hưởng di sản thừa kế mà vợ bạn để lại. Như vậy, bạn và cả 8 người con của bạn đồng thời là chủ sở hữu chung căn nhà nói trên.

    Theo quy định tại Điều 224 BLDS năm 2005: “Trong trường hợp sở hữu chung có thể phân chia thì mỗi chủ sở hữu chung đều có quyền yêu cầu chia tài sản chung; nếu các chủ sở hữu chung đã thỏa thuận không phân chia tài sản chung trong một thời hạn thì mỗi chủ sở hữu chung chỉ có quyền yêu cầu chia tài sản chung khi hết thời hạn đó; khi tài sản chung không thể chia được bằng hiện vật thì được trị giá thành tiền để chia”

    Theo đó, bạn có quyền yêu cầu chia căn nhà này và nếu căn nhà không thể chia bằng hiện vật thì được trị giá thành tiền để chia.

    Sau khi đã chia thì bạn hoàn toàn có quyền quyết định đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của mình.

    Ngoài ra, theo quy định tại khoản 3 Điều 223 BLDS năm 2005 thì bạn có quyền bán phần quyền của mình trong căn nhà thuộc sở chung trên, tuy nhiên chủ sở hữu chung khác sẽ được quyền ưu tiên mua. Trong thời hạn ba tháng kể từ ngày các chủ sở hữu chung khác nhận được thông báo về việc bán và các điều kiện bán mà không có chủ sở hữu chung nào mua thì bạn được quyền bán cho người khác.

     Trân trọng!

    Luật sư-Thạc sỹ luật học Phạm Thành Tài

    - Giám đốc Công ty luật Phạm Danh – Đoàn luật sư TP Hà Nội.

    ĐC: Tầng 1, Nhà C, Đền Lừ 1, quận Hoàng Mai, HN.

    ĐT: 04.36342301/0913378662 - 0904883477

    Email: pttailawyer@yahoo.com/luatphamdanh@gmail.com

    Web: http://luatphamdanh.net/luatsuhonnhan.com

     
    Báo quản trị |  
  • #128351   06/09/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Câu hỏi của bạn tôi trả lời như sau:
    1. Nếu chuyển nhượng đất nông nghiệp thì các chủ nợ yêu cầu UBND xã dừng thủ tục chuyển nhượng do có dấu hiệu tẩu tán tài sản hoặc thửa đất đang tranh chấp thì UB buộc phải dừng thủ tục. Còn nếu là đất thổ cư thì chủ nợ cần yêu cầu UBND huyện dừng việc chuyển dịch QSD đất.
    2.Chủ nợ có thể đồng thời yêu cầu tòa án giải quyết việc tranh chấp hợp đồng vay nợ đồng thời yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định tại Điều 102 Bộ luật tố tụng dân sự.

    Thân ái!


    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #460061   06/07/2017

    Luật sư cho tôi hỏi.  Ở địa phương tôi xảy ra việc khiến cán bộ lúng túng không giải quyết được. Ông A bán đất. Nhưng ông A nợ tiền cua ngân hàng và uỷ quyền cho ngân hàng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. hiện nay ông A đang được UBND phường ký tính chấp với chi nhành ngân hàng chính sách xã hội cho vay 40.000.000 đồng. Như vậy, việc ngăn chặn  ngân hàng làm thủ tục chuyển nhượng đất UBND phường buộc phải ngan chặn hành vi nay có đúng khôg? Nếu có đơn gửi lên mà cán bộ vẫn cho bán thì đúng hay sai?

     
    Báo quản trị |  
  • #485378   23/02/2018

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn !

    Nếu thửa đất đang có thế chấp và đã đăng ký thế chấp theo quy định pháp luật, bên nhận thế chấp giữ giâys chứng nhận quyền sử dụng đất thì bên thế chấp không thể chuyển nhượng, tẩu tán tài sản được. 

    Nếu bên nhận thế chấp và bên thế chấp có thỏa thuận về việc thu giữ, xử lý tài sản thế chấp thì sẽ thực hiện theo thỏa thuận đó.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS-Th.S luật học Phạm Thành Tài - Giám đốc Công ty luật Phạm Danh – Đoàn luật sư TP Hà Nội.

ĐC: 18, Lô3, Đền Lừ 1, quận Hoàng Mai, HN - Web: http://luatphamdanh.net

ĐT: 04.36342301/0913378662 - 0904883477 - Email: pttailawyer@yahoo.com/lsphamtai@luatphamdanh.net

0 Thành viên đang online
-