DanLuat 2015

Ngăn chặn BĐS

Chủ đề   RSS   
  • #370314 03/02/2015

    sang27

    Sơ sinh


    Tham gia:02/07/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Ngăn chặn BĐS

    Kính gửi các Luật sư,

    Tình hình tôi có mua một BĐS, tuy nhiên sau khi đến phòng công chứng sau khi tra cứu thông tin ngăn chặn trên sở tư pháp thì công chứng viên cho biết là tài sản tôi đang mua đang có đơnngăn chặn, nội dung ngăn chặn là ngăn chặn hợp đồng ủy quyền của bên bán với người thứ ba, người yêu cầu ngăn chặn là bên bán. Vì vậy, công chứng viên đã yêu cầu bên bán thực hiện xóa bỏ ngăn chặn sau đó mới tiến hành công chứng. Tôi muốn hỏi là thủ tục để gỡ bỏ ngăn chặn trong trường hợp này là như thế nào?

    Trân trọng cảm ơn!

     
    6381 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #370397   04/02/2015

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn nêu: "người yêu cầu ngăn chặn là bên bán"  nên bạn đề nghị bên bán làm đơn xin rút yêu cầu ngăn chặn lại gửi tất cả các (Văn) phòng công chứng, Văn phòng đăng ký đất đai nơi có bất động sản, Sở tư pháp...

     
    Báo quản trị |  
  • #370616   05/02/2015

    LuatSu_Pham
    LuatSu_Pham

    Female
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/11/2014
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 699
    Cảm ơn: 22
    Được cảm ơn 22 lần


    Dear Sang27!

    Việc hệ thống có hiện tài sản bị ngăn chặn giao dịch từ chính bên bán có thể do trước đó bên bán đã thế chấp, đăng ký giao dịch bảo đảm cho 1 hợp đồng trước đó mà chưa được xóa. 

    Bạn cần chú ý, chỉ mua tài sản này khi đã được xóa giao dịch bảo đảm ( ngăn chặn bán) . 

    Để xóa việc ngăn chặn bán. Người bán phải đến cục đăng ký giao dịch bảo đảm (nơi đã đăng ký trước đây, hoặc do đối tác của người bán trước đây yêu cầu) nộp hồ sơ chứng minh đã kết thúc giao dịch bảo đảm trước đây, xóa đăng ký.

    Sau đó, bạn tiến hành mua bán bình thường!

    Nữ Luật sư Phạm - DAPOLAWS

    Phone: 0949 520 032/ Emai l: Dapolaws@gmail.com

    CHUYÊN TÂM - CHUYÊN SÂU - CHUYÊN NGHIỆP

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Lượng

Thành viên Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

Điện thoại: 0903 488 525