Chào anh/ chị, mong ac tư vấn giúp: chuyện là vc tôi có mua một mảnh đất của bố mẹ tôi năm 2016 nhưng vì chủ quan nên không tiến hành tách thửa tại thời điểm ấy, chỉ viết giấy tay để làm chứng. Nay vc tôi làm thủ tục tách thì gặp vấn đề do đất nằm trong quỹ đất dự trữ của thành phố nên bên ubnd quận trả lời không tách được nhưng vẫn cho xây nhà. Bố tôi lại muốn xây nhà trên phần đất còn lại, tôi muốn hỏi vậy bây h tôi có thể làm giấy tờ thủ tục gì để chứng minh phần đất đã chuyển nhượng là của mình, tránh nảy sinh tranh chấp ảnh hưởng tình cảm cha con cũng như các ace khác trong gia đình. Và đất thuộc diện như trên có thể tách sổ được trong những trường hợp nào? Mong nhận được sự giúp đỡ, tôi cảm ơn các ac nhiều.