Xin chào Luật sư!

Hiện nay, có doanh nghiệp đề xuất mở rộng dự án đầu tư và diện tích xin mở rộng có nguồn gốc đất do nhà nước quản lý (đất đồi do UBND xã quản lý). Em xin hỏi Việc cho cho doanh nghiệp thuê đất để thực hiện dự án phải áp dụng theo luật đất đai 2013 hay thực hiện theo Luật Quản lý, sử dụng tài sản công. vì em thấy có sự bất cập như thế này: 

+ Đối với trường hợp áp dụng Luật Đất đai 2013 thì trường hợp cho thuê đất cho doanh nghiệp này thuộc đối tượng không phải đấu giá quyền sử dụng đất;

+ Đối với trường hợp áp dụng Luật QL, sử dụng tài sản công thì bắt buộc phải đấu giá (trừ trường hợp chỉ định theo thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ).

Em xin cảm ơn!