MUỐN YÊU CẦU THANH LÝ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

Chủ đề   RSS   
  • #210017 28/08/2012

    KIMHUONG777

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    MUỐN YÊU CẦU THANH LÝ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

    Tôi có cho thuê 1 căn nhà, nhưng chỉ ký hợp đồng tay với đóng mộc đỏ của công ty của em tôi (em tôi có công ty môi giới bất động sản). Nay người thuê nhà tự ý hủy hợp đồng không thuê nữa, thiếu 10 ngày tiền thuê nhà, và bill điện nước điện thoại chưa đóng. Tôi đã yêu cầu người thuê nhà phải thanh toán số tiền đó, nhưng họ không chịu thanh toán và bảo là tôi vẫn còn giữ tiền cọc nhà 2 tháng của họ, cứ trừ vào đó. Họ chấp nhận mất 2 tháng tiền cọc thuê nhà và không liên lạc với tôi nữa. Xin mọi người giúp tôi cho tôi xin ý kiên xem phải xử lý như thế nào, tôi có thể thưa ra tòa được không, hay làm dữ với họ, đến tận nhà họ để đòi tiền?

     
    5335 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #210203   29/08/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    XIn hỏi bạn một chút:

    - Nhà cho thuê đó là của bạn hay của Công ty người em?

    - Vì sao bạn ký nhưng lại đóng dấu Công ty của người em?

    - Hợp đồng quy định về thời hạn như thế nào? Phạt vi phạm, đơn phương chấm dứt hợp đồng, bồi thường thiệt hại ra sao....

    Bạn nói rõ sự việc xong tôi nghĩ sẽ có nhiều người thảo luận vấn đề của bạn.

    Thân./.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #210235   29/08/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 346 lần


    Chào bạn.

    Bạn giữ 2 tháng tiền cọc rồi còn gì nữa, người thuê có thiếu của bạn có 10 ngày tiền nhà và tiền điện, nếu bạn khởi kiện ra tòa thì họ sẽ phải trả cho bạn nhưng tiền cũng sẽ trừ vào tiền đặt cọc mà thôi. Hậu quả là bạn có thể phải trả lại cho họ một khoản tiền còn lại.

    Tốt nhất là bạn chẳng cần khởi kiện làm gì, giữ 2 tháng tiền cọc và bù vào đó là ok

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Phòng 1602A, Tòa nhà Gemek Tower II, đường Lê Trọng Tấn, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
  • #210397   30/08/2012

    KIMHUONG777
    KIMHUONG777

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cám ơn ý kiến của mọi người!

    Xin được làm rõ hơn là, nhà của tôi, nhưng do không ra công chứng nên muốn nhờ cty bất động sản làm chứng nên mói đóng mộc. Hợp đồng là 3 năm, nhưng lúc làm hợp đồng lại quên mất phần đơn phương chấm dứt phải báo trước bao lâu, nhưng có ghi rõ là nếu bên thuê đơn phương chấm dứt trước khi hết hạn hợp đồng, sẽ bị mất 2 tháng tiền cọc, và phải thanh toán hết tiền điện nước trước khi trả nhà.

    Thân!

     
    Báo quản trị |