Bố tôi mất để lại 1 miếng đất (trên sổ chủ quyền đứng tên bố tôi), mẹ tôi năm nay 84 tuổi, gia đình tôi có 5 chị em . Trên miếng đất có 1 mảnh ao diện tích 200M2 là đất nông nghiệp. Giờ gia đình tôi muốn chuyển quyền sử dụng miếng ao đó thành đất thổ cư thì phải làm thủ tục gì thưa luật sư?