DanLuat 2015

Mượn sổ đỏ để vay ngân hàng

Chủ đề   RSS   
  • #477296 05/12/2017

    Mhs14102009

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/12/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mượn sổ đỏ để vay ngân hàng

    Tôi có ba anh em trai giờ đất nhà tôi đang ở đứng tên mẹ tôi, tôi muốn mượn sổ của mẹ đi vay ngân hàng, thì phải làm như thế nào ah?

     
    725 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #479438   22/12/2017

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Theo quy định, về mặt pháp lý, mẹ cho bạn “mượn” sổ đỏ để thế chấp vay ngân hàng thì người đứng tên thế chấp và có nghĩa vụ trả nợ thay người vay khi người vay không trả được nợ chính là bạn. Khi đó, ngân hàng sẽ yêu cầu mẹ bạn là người bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay cho người được bảo lãnh (người vay). Việc mẹ bạn cho bạn “mượn” sổ đỏ, tức là mang tài sản của mình ra bảo lãnh cho nghĩa vụ trả nợ của bạn là thoả thuận riêng (thoả thuận dân sự) của bạn và em bạn. Nếu bạn không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì mẹ bạn vẫn phải trả nợ cho ngân hàng theo đúng hợp đồng đã ký. Trả nợ xong, bạn mới được nhận lại được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của mình.
    Trường hợp này của bạn cần lập một hợp đồng ủy quyền giữa bố mẹ với bạn nhằm ủy quyền về việc thế chấp quyền sử dụng để thế chấp ngân hàng. Để đảm bảo bạn nên công chứng hợp đồng này. Tuy nhiên, trên thực tế, việc ủy quyền này hoặc các phương án ở trên có được chấp nhận hay không còn tùy thuộc ở phía ngân hàng cho bạn vay vốn và bạn phải làm việc thật cụ thể với ngân hàng về vấn đề này. Nếu bạn có thắc mắc hay vấn đề gì để làm sáng tỏ thì hãy liên lạc trực tiếp điện thoại theo số 19006280 để được tư vấn cụ thể hơn.
     

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-