DanLuat 2015

Muốn lấy lại ngôi nhà của mình

Chủ đề   RSS   
  • #298075 19/11/2013

    phuongnhiphuonganh

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:10/12/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Muốn lấy lại ngôi nhà của mình

    Kính gửi các Luật sư,

    Mẹ tôi khi còn trẻ đã tích góp và mua được 1 căn nhà nhỏ, 4 chị em sống với nhau. Đến khi lập gia đình thì ngôi nhà để cho người em trai ở và thờ phụng Ông bà Ngoại, còn mấy chị em thì về nhà chồng ở. Cậu (Người em trai của Mẹ) cũng đã qua đời giờ chỉ có Mợ và 3 người con đang sống ở ngôi nhà đó. Gia cảnh thì cũng không khá giả cho lắm. Đến giờ con trai lớn của Mợ cũng đến tuổi lập gia đình. Và tự ý muốn đập nhà xây lại để cưới vợ mà không hề xin phép Mẹ tôi là chủ sở hữu căn nhà.

    Mẹ tôi bức xúc nên đã có những lời lẽ không hay với gia đình của Mợ, và muốn Mợ dọn đi nơi khác ở trả lại ngôi nhà cho Mẹ. Lại được sự đồng tình của các dì (em gái của mẹ) bênh vực nên Mợ không coi những lời nói của Mẹ ra gì. Mẹ và các dì cũng đã tranh chấp cãi vả và có đánh nhau gây thương tích nhẹ. Mợ cũng không cần quan tâm.

     

    Vì muốn tự giải quyết không cầnnhờ đến chính quyền địa phương mà mất lòng các cháu nên Mẹ chỉ nói miệng là các cháu lớn rồi đến lúc lập gia đình rồi thì cố gắng kiếm ngôi nhà để sinh sống và trả nhà lại cho Mẹ để thờ phụng ông bà nhưng Mẹ không hề nhận được câu trả lời mà mặc khác còn bị cười và nói xấu sau lưng, thách thức Mẹ nữa.

    Vậy cho tôi hỏi:

    Mẹ muốn lấy lại ngôi nhà là đúng hay sai, và để lấy lại ngôi nhà đó phải nhờ đến ai can thiệp, thủ tục như thế nào và chi phí ra sao.

    Xin các Luật sư tư vấn và bày cho tôi hướng giải quyết ạ.

    Tôi xin chân thành cám ơn.

     
    2745 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #298322   20/11/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 358 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên công ty Luật Tiền Phong xin có mấy ý kiến như sau:

    Để tư vấn cho bạn chính xác quyền lợi của mẹ bạn và gia đình trong trường hợp cho người em mượn nhà bạn cần phải cung cấp thêm các thông tin:

    - Nhà đất đã có sổ đỏ chưa?

    - thời điểm cấp?

    - người đứng tên?

    - thời điểm cho mượn nhà

    - Việc mẹ bạn cho em mượn nhà hai bên có lập hợp đồng hoặc văn bản gì không? nếu có thì nội dung như thế nào?

    Các thông tin bạn cung cấp đầy đủ sẽ là cơ sở để luật sư tư vấn cho bạn được chính xác và kỹ lưỡng. 

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  
  • #298827   23/11/2013

    phuongnhiphuonganh
    phuongnhiphuonganh

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:10/12/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật sư Đào Thị Liên,

    Tôi xin cung cấp thêm thông tin như sau:

    1- Khi cho ở thì không có giấy tờ cam kết gì cũng hơn 15 năm cho đến năm 2011 khi bắt đầu xảy ra có mâu thuẩn đó xảy ra, và Mẹ đi làm giấy tờ nhà thì bên nhà đất có bày Mẹ về làm giấy cam đoan là cho gia đình Mợ ở nhờ. Trong giấy cam đoan Mợ có xác nhận là:

    "Nguyên vào Năm 1980, chị chồng tôi là bà Nguyễn Thị Hồng Thuận có nhận chuyển nhượng đất và mua bán nhà của ông bà Trần Văn Cốc, tọa lạc tại địa chỉ: 41 Tô Hiến Thành , phường Phú Cát , Thành Phố Huế và đã cho tôi ở nhờ.

    Nay Tôi làm đơn này  xin cam đoan tài sản nhà ở và đất tọa lac tại 41 Tô Hiến Thành nói trên là của bà Nguyễn Thị Hồng Thuận (chị dâu tôi)  và gia đình tôi không thắc mắc, khiếu nại gì về sau".

    2- Nhà mẹ tôi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

    công trình có 5,3m2 đất và 1,6m2 xd nhà nằm trong chỉ giới quy hoạch.

    Mẹ tôi đứng tên chủ sở hữu ngôi nhà.

    3- Giấy chứng nhận được cấp vào ngày 04 tháng 6 năm 2012.

    Khi mua nhà thì cách đây mấy chục năm, mua dưới hình thức giấy viết tay. Nên đên năm 2012 khi mâu thuẩn gia đình mẹ mới phải đi làm.

    Luật sư tư vấn giúp ạ.

    Xin chân thành cám ơn.

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #299309   26/11/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 358 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Với các thông tin bạn cung cấp thêm, luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    1. Về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà và công trình trên đất: đã được xác lập cho mẹ bạn.

    2. Về quan hệ cho mượn nhà đất: dù hai bên không lập văn bằng xác nhận nhưng đơn xác nhận của mợ bạn đã khẳng định nhà đất là thuộc chủ quyền của mẹ bạn.

    Việc gia đình mợ bạn ở trên nhà đất trong nhiều năm là đúng nhưng không vì thế mà chủ quyền sở hữu đương nhiên chuyển sang cho mợ và gia đình mợ bạn nếu mẹ bạn không ký hợp đồng tặng cho hoặc chuyển nhượng nhà đất cho mợ bạn.

    Như vậy, để lấy lại chủ quyền của mình trên nhà và đất, mẹ bạn có quyền khởi kiện ra tòa án yêu cầu gia đình mợ bạn phải trả lại nhà đất cho mẹ bạn.

    Tuy nhiên, những tư vấn trên hoàn toàn là về lý, còn trong quan hệ tình cảm gia đình, mẹ bạn và gia đình bạn nên cân nhắc để có giải pháp thấu tình và đạt lý.

    Trên dây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, bạn có thể điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.

    Thân chúc bạn và gia đình sức khỏe, bình an.

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

Website: luattienphong.net