DanLuat 2015

Mượn đất làm nhà xưởng

Chủ đề   RSS   
  • #310532 22/02/2014

    DiepThanh12

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/02/2014
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mượn đất làm nhà xưởng

    Chào Luật sư!

    Xin luật sư cho tôi hỏi.:

    Công ty tôi là công ty TNHH hai thành viên, tôi  muốn mượn đất của anh A để làm nhà xưởng và văn phòng luôn, ( nhưng không phải trụ sở chính ). nhưng đất đó thuộc dạng đất lấn chiếm ven đê nhìn trên bản đồ thửa đất thì diện tích đất mà tôi mượn không thuộc quyền sử dụng đất của anh A. Nhưng thực tế thì tất cả dải đất đó đều được người dân sử dụng và coi như của mình . 

    vậy xin hỏi tôi muốn dựng nhà xưởng trên đất đó thì mượn đất của anh A có hợp lý không? và nhà kho tôi xây dựng đó có đượcc đưa vào tài sản công ty và trích khấu hao không ? 

    Xin cảm ơn luật sư !

     
    3714 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #310681   23/02/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào anh!

    Với thông tin anh hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết về việc lập xưởng và làm văn phòng hoạt động của công ty anh - theo quy định của Luật Doanh nghiệp năm 2005 và các văn bản hướng dẫn thực hiện thì đây là trường hợp Công ty bạn mở thêm địa điểm hoạt động sản xuất kinh doanh vì vậy khi thuê mượn được đất anh phải thực hiện việc thay đổi đăng ký kinh doanh với việc bổ sung thêm địa điểm hoạt động kinh doanh.

    Thứ hai về tính chất của thửa đất nêu trên, anh không cung cấp được thời điểm anh A sử dụng phần đất này nên chưa có thông tin để Luật sư tư vấn cho anh, nhưng với mục đích đưa nhà xưởng và văn phòng vào khối tài sản của doanh nghiệp thì các giấy tờ liên quan tới nhà xưởng phải được thể hiện rõ ràng anh phải có hợp đồng thuê, hợp đồng mượn - chỉ áp dụng đối với trường hợp có thời gian sử dụng dưới 6 tháng, giấy phép xây dựng  trên đất..... Trường hợp đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng thì việc bạn xây dựng trên đất sẽ khó có thể thực hiện được.

    Khi không có đủ hồ sơ tài liệu chứng minh đó là tài sản của doanh nghiệp thì việc tính khấu hao... sẽ không thực hiện được.

    Chúc anh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-