Kính gửi Luật sư:

Gia đình tôi có thửa đất nguồn gốc là ao vườn trong khu dân cư đã san lấp, xây nhà một phần từ năm 1987. Khi nhà nước có quy định về thuế đất ở gia đình đã đóng thuế đầy đủ từ năm 1992 tới nay. Gia đình tôi đã tách khẩu cho ba anh em. Với tổng diện tích 472 mét vuông, bố tôi muốn chia cho ba anh em tôi đứng tên.

Vậy tôi muốn hỏi, theo quy định hiện hành thì hạn mức đất ở là bao nhiêu? Tính tới thời điểm hiện tại, hạn mức được áp dụng cho từng hộ gia đình riêng hay áp dụng cho toàn bộ thửa đất? Bên cạnh hạn mức đó thì gia đình tôi phải đóng bao nhiêu tiền cho 1 mét vuông tiền thuế chuyển đổi từ đất ao vườn sang đất ở lâu năm.

Trong khi đó, theo quy định áp giá tính thuế đất ở tại nơi tôi đang sinh sống ( phường Dương Nội, Quận Hà Đông, T.p Hà Nội ) ngày 1/7/2014 là 3.950.000 VND 1 mét vuông, vậy gia đình tôi có được tính theo mức giá này hay không?

Rất mong Luật sư giải đáp giúp gia đình tôi.

Kính chúc Luật sư một ngày làm việc hiệu quả./.