Mức bồi thường về đất khi thu hồi đất ở

Chủ đề   RSS   
  • #560840 23/10/2020

    trang0985681235

    Mầm

    Lai Châu, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 640
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 5 lần


    Mức bồi thường về đất khi thu hồi đất ở

    Xin chào Luật sư, tôi tên là Tráng, là thành viên của Thư viện pháp luật, tôi có một câu hỏi liên quan đến việc đền bù giải phóng mặt bằng mong muốn được các Luật sư tư vấn giúp đỡ như sau:

    Gia đình tôi có bố tôi, mẹ tôi và 4 anh em trai. Bố tôi đã mất từ năm 2000, 4 anh em trai đều đã lập gia đình và ở riêng (có 1 người anh của tôi cùng vợ con hiện đang ở với mẹ tôi). Gia đình tôi có 1 mảnh đất đã được cấp sổ đỏ với diện tích 400m2 đất ở, 1000m2 đất vườn tạp. Sổ hộ khẩu hiện nay gồm mẹ tôi là chủ hộ, anh thứ 2 (cùng vợ, con), anh thứ 3 (cùng vợ con) và tôi. Vừa qua, UBND thành phố đã thông báo cho gia đình tôi và một số hộ gia đình xung quanh rằng khu đất của chúng tôi đã được quy hoạch thu hồi để thành lập khu đô thị mới.

    Tuy nhiên, gia đình chúng tôi và các hộ gia đình có đất bị thu hồi đều yêu cầu được đổi đất ở lấy đất ở (vì nếu không lấy đất thì sau khi bị thu hồi chúng tôi không còn mảnh đất nào để ở mà phải mua đất mới, nhưng UBND thành phố trả lời rằng nếu gia đình chúng tôi đổi lấy đất ở thì chỉ được đổi 400m2 đất ở hiện tại lấy 3 suất đất mới.

    Vậy tôi muốn hỏi: gia đình chúng tôi muốn yêu cầu được đổi 400m2 đất ở hiện có lấy 4 suất đất ở mới (tương đương mỗi suất 100m2 đất ở) thì có được không, và nếu được thì căn cứ pháp lý và thủ tục cần thiết phải làm là gì?

    Rất mong được Luật sư tư vấn giúp. Trân trọng cảm ơn! 

     
    263 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn trang0985681235 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/10/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #560924   26/10/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9998)
    Số điểm: 56853
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3857 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về nguyên tắc khi  thu hồi đất ở thì phải có kế hoạch bố trí tái định cư, hoán đ ổi đất nói khác hoặc nếu không có đất hoán đổi thì phải thẩm định giá trị đất và thanh toán để người dân tự tim nới ở khác.

    Theo bạn mô tả trong trong mảnh đất được công nhận quyền sử dụng có 400m2 là đất ở và gia đình hiện nay không có chỗ ở nào khác thì có quyền yêu cầu cơ quan chức năng bó trí đất để tái định cư tương đương với diện tích 400m2 đất ở phải thu hồi của ga đình bạn. Theo đó, nếu một suất là 100m2 thì với 3 suất chỉ 300m2, chưa tương ứng với 400m2 đất ở thu hồi nên gia đình bạn có quyền yêu cầu đến 4 suất đất ở để giao đất cũ và nhận đất mới. 

    Về thủ tục đề nghị thì nên làm đơn trình bày kiến nghị vàyêu cầu. Nếu việc giải quyết không thỏa đáng thì có quyền khiếu nại theo Luật khiếu nại hiện hành để thực hiện quyền của công dân theo quy định pháp luật.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/10/2020) trang0985681235 (26/10/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com