DanLuat 2015

Mua nhà trong dự án xây dựng nhưng đang bị đình chỉ do cty mất khả năng tiếp tục xây dựng

Chủ đề   RSS   
  • #376319 27/03/2015

    Mua nhà trong dự án xây dựng nhưng đang bị đình chỉ do cty mất khả năng tiếp tục xây dựng

    Mong được các luật sư hướng dẫn.

    Tôi có ký hợp đồng và thanh toán 95% số tiền mua 01 căn hộ trong 1 dự án building đang xây dựng, tuy nhiên cty thực hiện dự án hiện nay đang tạm ngưng vì mất khả năng về tài chính. Được biết Chính quyền địa phương hiện nay đang trình ý kiến để chấm dứt dự án xây nhà trên. Rấ mong luật sư hỗ trợ, hướng dẫn về việc sử dụng pháp lý để tiếp tục mua nhà nếu có đơn vị khác tiếp tục thực hiện dự án hoặc khiếu kiện để thu hồi lại tiền đã đóng theo hợp đồng mua bán trong dự án. Trân trọng cám ơn.

     
    1897 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #376553   28/03/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8950)
    Số điểm: 50261
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2455 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn đã rơi vào tình trạng tiền thì đã thanh toán cho chủ đầu tư đến 95% giá trị hợp đồng (chỉ còn 5% chờ nhận bàn giao nhà) nhưng nhà đầu tư lại mất khả năng tài chính nên dự án không tiếp tục xây dựng mà đã đình trệ lâu nay. Đây là tình trạng rất phổ biến trong thời gian qua khi mà thị trường bất động sản trầm lắng, nhà đầu tư thu tiền của khách hàng nhưng không sử dụng vào mục đích xây dự án để bàn giao theo thỏa thuận mà dùng tiền vào mục đích khác...

    Do vậy, bạn hãy xem lại trong hợp đồng ma bán nhà hai bên đã ký xem quy định về tiến độ bàn giao nhà như thế nào, trách nhiệm của chủ đầu tư khi trễ tiến độ bàn giao nhà, vi phạm hợp đồng đã ký kết ra sao để làm việc trực tiếp với chủ đầu tư yêu cầu giải quyết triệt. Trường hợp nếu chủ đầu tư không có khả năng tiếp tục triển khai dự án mà phải bàn giao chu chủ đầu tư khác theo ý kie61nj và quyết định của cơ quan chức năng thì quyền lợi những người đã ký hợp đồng giải quyết ra sao hoặc cũng có thể yêu cầu chủ đầu tư thanh lý hợp đồng, hoàn trả tiền và thiệt hại phát sinh nếu bạn không thể tiếp tục chờ đợi. Nếu hai bên không thể tự thương lượng giải quyết thì cũng có thể khởi kiện về tranh chấp hợp đồng mau bán nhà đề tòa án giải quyết.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    hoanabin (29/03/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com