Mua nhà trả chậm và thuê mua nhà ở

Chủ đề   RSS   
  • #308354 06/02/2014

    dinhthihaivinh

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua nhà trả chậm và thuê mua nhà ở

    Mong mọi người giúp đỡ! Em có 2 câu hỏi ạ:
    1. Mua nhà trả chậm với trả dần, trả góp thì có khác nhau ko ạ?
    2. Nên mua nhà trả chậm hay thuê mua nhà? cái nào lợi hơn ạ?

     
    8593 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #308516   07/02/2014

    TRUTH
    TRUTH
    Top 10
    Male
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2013
    Tổng số bài viết (4668)
    Số điểm: 32718
    Cảm ơn: 667
    Được cảm ơn 1142 lần


    Trả chậm có thể hiểu ở đây là khi đã nhận nhà rồi nhưng sau một khoản thời gian vào thời điểm cụ thể nào đó bạn sẽ thanh toán hết số tiền còn lại, còn trả dần với trả góp là một.

    Thanh toán theo kiểu nào thì phù hợp vào khả năng của bạn, trả góp thì thường áp dụng cho những người không có thu nhập cao mà chỉ có thể trả ít từng tháng.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TRUTH vì bài viết hữu ích
    dinhthihaivinh (09/02/2014)
  • #308637   09/02/2014

    dinhthihaivinh
    dinhthihaivinh

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn anh TRUTH!

    Thực ra em đang làm khoá luận tốt nghiệp về đề tài "những vấn đề pháp lý về mua bán nhà trả chậm và thuê mua nhà ở", nhưng em không tìm được tài liệu. xem trên mạng và hỏi 1 số bạn bè đã đi làm rồi, thì được trả lời là:

    "Trả chậm là việc người mua nhà thanh toán tiền mua nhà chậm một thời gian theo thỏa thuận giữa hai bên. Trả góp là việc chia số tiền nợ mua nhà ra thành nhiều phần nhỏ, bên mua thanh toán cho bên bán mỗi lần một phần nhỏ đã chia giá trị mỗi phần và thời gian thanh toán mỗi phần theo thỏa thuận giữa hai bên. Cả hai hình thức trên bên mua đều phải trả lãi suất. Còn trả dần nó gần giống như trả góp nhưng thời hạn chỉ trong 10 năm."

    Một số bài viết trên mạng thì bảo trả chậm và trả góp là một, hay có bài lại viết trả góp là trả chậm.

    Vì làm đề tài tốt nghiệp nên em muốn có căn cứ pháp luật của các quy định này, nhưng tìm mãi không thấy ở văn bản nào cả. 

    Đáng nhẽ em không nên trình bày vấn đề này, đã hỏi qua nhiều ý kiến nhưng vẫn đăng lên diễn đàn. Nhưng thực sự bây giờ "bí quá" mà em chưa hiểu được vấn đề. 

    Kính mong anh TRUTH giải thích kỹ hơn giúp em được không ạ!

    Một vấn đề em muốn hỏi nữa là: mua nhà trả chậm và thuê mua nhà thì đều phải trả trước một phần tiền, số còn lại thì trả sau trong thời gian thoả thuận. Vậy tại sao phải tách thành 2 loại giao dịch khác nhau, trong khi hình thức thanh toán lại như nhau?

    Câu hỏi có ngu quá thì anh thông cảm ạ :)

     
    Báo quản trị |