DanLuat 2015

mua nha sổ hồng chung

Chủ đề   RSS   
  • #282137 20/08/2013

    ngocanh_qtk

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/08/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    mua nha sổ hồng chung

    chao Luật sư

    hiện tại tôi đang chuẩn bị mua căn nhà sổ hồng chung o khu dan cư xuân thới thượng hóc môn diện tich 4*8 = 32 m2

    nhà đúc 1 trệt hai lầu nhà đúc thật có giấy phép xây dựng nhà hiện tại 4 căn chung 1 sổ trong do 3 căn giống nhau 1 căn chủ nhà xây biệt thự bên canh. xin hỏi luật sư khi mua bán cấn những thủ tục giấy tờ như thế nào để đảm bảo quyền lợi của minh về sau

    cam on luật su

     
    2983 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #282466   22/08/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Theo bạn nói thì nhà mua có 2 loại

    Một loại là độc lập nếu có sổ đỏ riêng thì chuyển nhương bình thường và cần một số giấy tờ như: CMND, SHK, ĐKKH của 2 bên và Sổ đổ.

    Một loại là 4 căn chung một sổ thì đây là vấn đề khó, mọi người thường gọi là chung cu mini nhưng thực tế thì hầu như không đáp ứng được chung cư mini theo Quy định của Luật Nhà ở. Đối với trường hợp này mua là tương đối rủi ro, tuy nhiên nếu bạn đã thích mua thì chỉ bảo đảm tối đa cho bạn được những giao dịch sau:

    - Đối với phần đất: Cả 4 chủ sở hữu của 4 căn sẽ làm thỏa thuận đồng sử dụng chung và đứng tên cả 4 người trên mảnh đất này.

    - Đối với phần nhà: Các hộ sẽ làm thỏa thuận sử dụng riêng phần nhà

    Cả hai loại văn bản này bạn sẽ làm ở Tổ chức hành nghề công chứng và cũng có những giấy tờ như trên, cộng thêm hồ sơ hiện trạng nhà. Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để biết thêm các thủ tục.

    Chúc bạn thành công.

    Luật sư Ngô Thế Thêm

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-