Mua Nhà Không Sổ Hồng

Chủ đề   RSS   
  • #359065 26/11/2014

    thanhsangit88

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/03/2011
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 670
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 1 lần


    Mua Nhà Không Sổ Hồng

    Xin chào luật sư!

    các luật sư cho em hỏi 1 vài vấn đề sau nha:

    Hiện tại em đã mua 1 căn nhà có đầy đủ sổ hồng. Em dự định mua thêm 1 căn nhà nữa bên cạnh nhưng căn nhà đó lại không có sổ hồng( đang có người ở).

    * Trường hợp 1: Nếu em mua căn nhà đó (không sổ hồng) rồi nhập 2 nhà lại xây lên thành một căn nhà lớn. vậy có hợp lệ không? nếu sau nầy có giải toả sẽ đền bù như nhau không?  

    * Trường hợp 2: Giả sử, em mua căn nhà đó, rồi làm sổ hồng cho căn nhà, rồi nhập lại thành 1 căn nhà (có 1 số nhà hay 2 số nhà? ). muốn cấp sổ hồng cần những thủ tục gì?

     

    mong các luật sư tư vấn em được rõ vấn đề nầy.

     
    3030 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #359092   26/11/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4088)
    Số điểm: 31538
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1949 lần


    Chào bạn thanhsangit88.

    Hiện tại em đã mua 1 căn nhà có đầy đủ sổ hồng. Em dự định mua thêm 1 căn nhà nữa bên cạnh nhưng căn nhà đó lại không có sổ hồng( đang có người ở).

    * Trường hợp 1: Nếu em mua căn nhà đó (không sổ hồng) rồi nhập 2 nhà lại xây lên thành một căn nhà lớn. vậy có hợp lệ không? nếu sau nầy có giải toả sẽ đền bù như nhau không?  

    Sẽ không hợp lệ vì không có giấy chứng nhận nhà đất sẽ không xin được giấy phép xây dựng.

    Khi giải toả sẽ bồi thường cho chủ cũ do họ đã đăng ký kê khai nhà đất trước đây và sẽ không công nhận việc chuyễn nhượng của bạn.

    * Trường hợp 2: Giả sử, em mua căn nhà đó, rồi làm sổ hồng cho căn nhà, rồi nhập lại thành 1 căn nhà (có 1 số nhà hay 2 số nhà? ). muốn cấp sổ hồng cần những thủ tục gì?

    Bạn mua thì vẫn không thể làm được sổ hồng. Chủ cũ phải làm sổ trước thì mới được phép chuyễn nhượng.

    Nếu giấy nhà đất cả 2 căn hợp lệ thì nhà 1 số hay 2 số là tuỳ bạn:

    - Bạn vẫn để 2 sổ (2 thửa) thì là 2 số nhà.

    - Bạn làm thủ tục hợp khối (nhập thửa 2 căn thành một) thì cấp 1 số.

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    thanhsangit88 (27/11/2014)
  • #359323   27/11/2014

    thanhsangit88
    thanhsangit88

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/03/2011
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 670
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 1 lần


    Vâng, Em cảm ơn luật sư hungmaiusa nha!

     
    Báo quản trị |