Ls cho tôi hỏi:

Đầu tháng 9/2010, tôi có ký hợp đầu mua bán nhà dự án với công ty địa ốc. Trong đó thời hạn công ty địa ốc cam kết bàn giao nhà là 12 tháng kể từ ngày hợp đồng đã ký kết. Hiện tại theo tiến độ tôi đã thanh toán >50% số tiền nhà. Trong hợp đồng có điều khoản "Trong trường hợp bên chủ đầu tư chậm bàn giao nhà quá ba tháng kể từ ngày đến hạn, thì kể từ tháng thứ 4, bên chủ đầu tư phải chịu lãi suất là 1.2%/tháng trên tổng số tiền mà bên mua đã trả cho đến khi hoàn tất nghĩa vụ của mình"/

Cho đến nay ngôi nhà mà chủ đầu tư hứa chỉ là đất nền, việc bàn giao nhà đúng tiến độ là không thể thực hiện được. Vậy tôi có quyền yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền, trường hợp xấu nhất, tôi có thể kiện ra Tòa được không.
Xin luật sư trả lời sớm giúp tôi.
Trân trọng cảm ơn