Kính chào các anh/chị,
Rất mong nhận được tư vấn cho trường hợp của tôi:
- T6/2011 tôi có mua một căn nhà của ông A giá 3 tỷ, hai bên đã công chứng hợp đồng mua bán nhưng kèm điều kiện: trong thời gian 6 tháng tôi không được sang tên sổ đỏ, và trong thời gian này nếu Ông A muốn hủy HĐ thì phải chịu phạt 500 triệu. Tôi đã giao đủ 3 tỷ cho ông A.
- Công ty B là công ty của bạn tôi, cần vay vốn nên tôi đã đồng ý để cho ông A đứng ra bảo lãnh thế chấp cho công ty B vay vốn trong thời gian 6 tháng, công ty B đã vay NH được 4 tỷ trên sổ đỏ này.
- Nay thời gian đã quá 6 tháng, nhưng công ty B không trả nợ ngân hàng để lấy sổ đỏ ra trả lại cho tôi.

Xin hỏi:
- Liệu tôi có kiện được Ngân hàng để yêu cầu công ty B trả nợ và rút tài sản ra không?
Tôi nên làm thế nào để lấy lại được tài sản của mình. Xin cảm ơn!