Mua khách sạn

Chủ đề   RSS   
  • #399088 10/09/2015

    Mua khách sạn

    xin chào luật sư.xin nhờ luật sư tư vấn cho tôi: Hiện tại tôi đang có nhu cầu mua khách sạn đang sử dụng.tôi chưa thành lập công ty.tài sản tôi mua là tài sản của công ty.vậy tôi cần làm những thủ tục gì.và chi phí thế nào.bên nào phải chịu.trân trọng
     
    14296 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn haihavn85 vì bài viết hữu ích
    luathocbdu (12/06/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #399139   10/09/2015

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 734 lần


    Trường hợp này bạn làm thủ tục nhận chuyển nhượng cổ phần/góp vốn của các cổ đông, hoặc thành viên công ty. Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng thì bạn phải làm thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh. Trường hợp công ty trước khi chuyển nhượng là công ty cổ phần, TNHH hai thành viên trở lên thì khi chuyển nhượng thì bạn phải làm thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp thành công ty TNHH một thành viên do bạn làm chủ sở hữu. 

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LUATSUNGUYEN vì bài viết hữu ích
    haihavn85 (11/09/2015)
  • #399169   10/09/2015

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 188 lần


    Chào bạn!

    Có 2 cách lựa chọn:

    Cách 1:  mua lại công ty đang là chủ sở hữu của khách sạn.

    Ưu điểm: Bạn chỉ cần thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh (Thay đổi chủ sở hữu, thành viên, cổ đông) thành tên bạn, khỏi phải đăng ký thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu công trình, đở tốn các khoản thuế, lệ phí trước bạ.

    Nhược điểm: Bạn phải kế thừa toàn bộ quyền lợi và nghĩa vụ của các thành viên cũ (VD: nghĩa vụ thuế, tài chính...)

    Cách 2: Bạn đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu công trình (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu công trình mang tên bạn hay nói cách khác là tài sản riêng của bạn). sau đó bạn đăng ký kinh doanh: nếu bạn đăng ký với loại hình DNTN thì không cần phải chuyển quyền sở hữu tài sản cũng được khấu hao. còn nếu bạn thành lập công ty TNHH, C ty cổ phần thì bạn có thể góp vốn bằng tài sản và phải sang tên cho công ty hoặc bạn có thể làm hợp đồng cá nhân bạn cho công ty trên thuê lại khách sạn và hàng tháng bạn liên hệ với chi cục thuế để đóng thuế thu nhâp từ việc cho thuê và lấy hoa đơn tiền cho thuê khách sạn cho công ty.

    Cách này bạn phải tốn các khoản thuế, lệ phí trước bạ ..nhưng an toàn ơn (theo ý kiến của tôi)

     

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn vpluathuyhung vì bài viết hữu ích
    haihavn85 (11/09/2015)
  • #399211   11/09/2015

    Cám ơn

    Xin trân trọng cán ơn anh.Xin anh tư vấn thêm cho tôi là: khách sạn tôi dự đinh mua tầm khoảng 15 tỷ.vậy tôi phải đóng những khoản phí gì? Cụ thể là bao nhiêu? Giấy tờ cần những gì? Toi có cần thành lập công ty ngay không.trân trọng
     
    Báo quản trị |  
  • #404201   28/10/2015

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 188 lần


    Chào bạn!

    Nếu bên bán giấy tờ nhà đất do cá nhân đứng tên thì đóng các loại thuế, lệ phí sau:
    - thuế thu nhập cá nhân do bên bán đóng 2% giá trị hợp đồng.
    - lệ phí trước bạ do bên mua đóng 0.5% giá trị nhà đất.
    Nếu khách sạn trên mua do bạn đứng tên thì bạn có thể mua khách sạn trước sau đó thành lập công ty.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN - CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hotline: 0987.756.263/0947.347.268 - ĐT: 04.8585 7869