Mua đất vườn mà tách đất thổ cư

Chủ đề   RSS   
  • #93113 05/04/2011

    chuong5154

    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua đất vườn mà tách đất thổ cư

    Trước đây, ba tôi có sang cho ông Thìn 120m đất vườn nhưng chưa tách thửa, sau đó ông Thìn bán lại cho ông Toàn và ông toàn mượn giấy QSD đất của ba tôi đi tách (vào năm 2008) lại tách đất thổ cư.
    (Lúc làm hồ sơ tách thửa ba tôi có ký vào hợp đồng chuyển nhượng nhưng không đưa cho ba tôi bản nào để giữ lại)
    Xin hỏi có cách nào để buộc ông toàn trả lại phần đất thổ cư đã tách hay không? Thủ tục như thế nào?
     
    5622 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #93158   05/04/2011

    Im_lawyerx0
    Im_lawyerx0
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2009
    Tổng số bài viết (729)
    Số điểm: 5940
    Cảm ơn: 110
    Được cảm ơn 373 lần


    Theo tôi, lỗi này trước tiên thuộc về ba của bạn khi ký vào hợp đồng chuyển nhượng đã không đọc kỹ, việc ba bạn ký vào hợp đồng đó đã thể hiện sự chấp thuận việc chuyển quyền sở hữu phần đất thổ cư cho ông Toàn.

    -Hiện giờ, vấn đề mấu chốt nằm ở ông Thìn. Bạn hãy thuyết phục ông Thìn ra làm chứng về việc ba bạn đã sang cho ông ta 120m2 đất vườn và tiếp theo, ông Thìn chuyển giao quyền sử dụng phần đất vườn đó cho ông Toàn (giữa hai người chắc chắn sẽ phải có hợp đồng chuyển nhượng). Bạn cso thể đưa đơn kiện tới UBND hoặc nộp thẳng đơn khởi kiện ra Tòa yêu cầu ông Toàn phải trả lại phần đất thổ cư.

    Đời người ngắn hay dài há do ý muốn. Đã biết như thế mà còn tham sống, há không phải là u mê. Đã biết như thế, mà còn sợ chết há không phải là tuổi trẻ lưu lạc tha hương đến nỗi quên cả đường về. Đã biết như thế người chết đi có khi lại hối hận là từng tham sống cũng nên - Trang Tử

    Dịch nghĩa:

    Sống chắc gì đã sướng mà chết chắc gì đã khổ. Sống chết thật ra không khác nhau bao nhiêu. Con người ta khi sống chẳng qua là một giấc mộng lớn. Khi chết đi chính là tỉnh mộng. Không chừng sau khi chết, lại thấy rằng trước đó mình cứ ham sống thật là ngu xuẩn. Sao không chết sớm hơn. Hệt như sau khi chúng ta trải qua một cơn ác mộng đáng sợ, tỉnh lại cảm thấy giấc mộng vừa qua thật quá dài.

     
    Báo quản trị |  
  • #93246   06/04/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29173
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1827 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Để giải quyết vấn đề này có 2 cách:
    1. Ba bạn, ông thìn và ông Toàn cùng thảo luận, bàn bạc để thống nhất lại loại đất được chuyển nhượng sau đó ông Toàn làm thủ tục đính chính trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp 120m2 tuy nhiên việc này chắc sẽ khó.
    2. Ba bạn thực hiện việc khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để đòi lại 120m2 đất thổ cư vì trong trường hợp này giữa ba bạn và ông thìn, ông toàn đang có sự hiệu nhầm về đối tượng của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
    Chúc bạn thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #92635   04/04/2011

    chuong5154
    chuong5154

    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Khi mua là đất vườn nhưng khi tách lại là đất thổ cư

    Ngày cấp trong giấy QSD đất năm 1994 là Hộ ông Bùi Văn  Hiến, nhưng khi cấp lại thỉ đổi thành ông Bùi Văn Hiến đứng tên (không còn là hộ ông nữa) xin hỏi như thế là đúng hay sai? (gia đình tôi không có bất kỳ yêu cầu thay đổi nào).

    Nếu sai thì thủ tục đổi lại là như thế nào? Trách nhiệm thuộc cơ quan nào tiếp nhận việc trả lời, giải quyết vụ việc.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #94079   09/04/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2575
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 101 lần


    Việc sai sót trong quá trình cấp sổ nếu sau khi bạn phát hiện và có yêu cầu đính chính lại thông tin thì bạn sẽ được đính chính lại thông tin đó:
    1. Khi phát hiện nội dung ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót thì Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đính chính đối với Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đính chính đối với Giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |