Mua Đất viết tay sau này có được làm sổ đỏ không

Chủ đề   RSS   
  • #80963 26/01/2011

    hahung278775

    Chồi

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:15/01/2011
    Tổng số bài viết (92)
    Số điểm: 1525
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 5 lần


    Mua Đất viết tay sau này có được làm sổ đỏ không

    kính nhờ luật sư và mọi người tư vấn cho em trường hợp này với ạ:

    em định mua 1 lô đất, khi tìm hiểu thì chủ đất cho biết chỉ có giấy viết tay mua từ chủ trước bán cho 100m2 đất trồng cây lâu năm trong diện tích hơn 1.000m2 của họ.

    cho hỏi em muốn mua lô đất đó để sau này không có tranh chấp em yêu cầu bên bán lấy chữ ký và xác nhận mảnh đất đó và các hộ xung quanh không có tranh chấp thì có đảm bảo không.

    khu vực này hiện các hộ đã làm nhà (bị xã phạt) thì sau này xã có cho chuyển mục đích sử dụng đất không và sau đó có làm sổ đỏ dược không.em xin cám ơn luật sư và mọi người.

    sống nơi đất khách - sống, chiến đấu, tức là đã học

     
    6645 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #81049   26/01/2011

    tuanbui211988
    tuanbui211988
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (193)
    Số điểm: 1277
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 53 lần


    Chào bạn!

    Tôi xin góp ý với bạn như sau:

    Để đảm bảo an toàn bạn nên đề nghị chủ đất làm giấy chứng nhận ra tên họ rồi mới mua. Tại thời điểm hiện nay, Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay không có giá trị đâu bạn.

    - Nếu bạn sợ chủ đất bán cho người khác thì có thể là 1 hợp đồng đặt cọc đảm bảo cho giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng. Trong đó nêu rõ khoản tiền đặt cọc để đảm bảo rằng sau khi bên chủ đất có Giấy chứng nhận sẽ chuyển nhượng cho bạn.

    Để có thể giúp bạn chi tiết bạn nên cung cấp thêm hồ sơ pháp lý của thửa đất nêu trên hoặc liên hệ trực tiếp với tôi. Tôi sẽ giúp bạn

    Mr. Tuấn 0933 550 500
    Tôi là đồng hương với bạn đó.hjhj

    thân chào!

    anhtuankh21@gmail.com

    tuanbui211988@yahoo.com

    0933 550 500

     
    Báo quản trị |  
  • #81150   27/01/2011

    hahung278775
    hahung278775

    Chồi

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:15/01/2011
    Tổng số bài viết (92)
    Số điểm: 1525
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 5 lần


    em xin cám ơn luật sư:

    em xin trình bày lại mong được luật sư và mọi người tư vấn giúp đỡ:


    em định mua 1 lô đất trên thôn hòn nghê- vĩnh ngọc nha trang khi hỏi thì họ cho biết đây là đất rẫy trồng cây lâu năm, họ mua lại từ chủ nhà cũ cắt ra bán từng miếng nhỏ (khoảng 100 m2 trong tổng diện tích > 1.000 m2) bằng giấy viết tay, chỉ có xác nhận của tổ trưởng tổ dân phố chứ không có xác nhận của UBDN xã hay công chứng gì cả.vì điều kiện hoàn cảnh em thấy lô đất đó bán vừa túi tiền vay mượn nên muốn mua nhưng lại sợ sau này gặp sự cố lại mất đất hay có tranh chấp nên cho em hỏi:

    1. giờ em mua yêu cầu bên bán và các hộ xung quanh lô đất em định mua ký xác nhận không có tranh chấp có đảm bảo pháp lý không.

    2. hiện tại các hộ xung quanh đã xây nhà( bị xã phạt nhưng vẫn chưa có sổ đỏ) thì sau này em và các hộ xung quanh có được làm sổ đỏ không.

    em xin cảm ơn luật sư và mọi người.

    sống nơi đất khách - sống, chiến đấu, tức là đã học

     
    Báo quản trị |