DanLuat 2015

mua đất trả góp cần giấy tờ gì?

Chủ đề   RSS   
  • #331100 02/07/2014

    kimpossible

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    mua đất trả góp cần giấy tờ gì?

    Chào luật sư! Cho em hỏi là hiện em đang muốn mua một mảnh đất trả góp trong vòng một năm. Mà khi nào giao 90/100% số tiền thì ng ta mới làm giấy tờ cho mình. Vậy khi bắt đầu đưa tiền cho chu đất thì em cần làm nhưng giấy tờ gì để sau khi góp xong tránh bị lừa gạt ạh.
     
    4455 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #331104   02/07/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    em nên nói rõ chi tiết về việc mua đất  hoặc đến VPLS để tư vấn

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #331180   02/07/2014

    kimpossible
    kimpossible

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    mua đất trả góp cần giấy tờ gì

    Cụ thể là em sẽ mua miếng đất trị giá 120triệu. Em đưa trước 35% con lại sẽ trả góp trong vòng một năm. Chủ đất nói khi nào góp hết 90/100% thì mới làm giấy tờ sổ đỏ cho em. Còn lúc em đưa 35% tiền thì chỉ làm giấy tay là hợp đồng mua bán, thỏa thuận hình thức góp giữa hai bên. Nhưng theo em biết thì giấy tờ hợp đồng mà không có công chứng thì không có giá trị pháp lý.vậy nếu khi làm giấy tờ tay trc thì em muốn công chứng tờ giấy hợp đồng đó dc không. Nếu dc thì em sẽ phải đến cơ quan nhà nước nào để dc chứng thực ạh. Em cám ơn..
     
    Báo quản trị |  
  • #331214   02/07/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào kimpossible!

    Nội dung bạn hỏi liên quan tới lĩnh vực đất đai, nhà ở Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Về hồ sơ tài liệu của bạn thì do yêu cầu của chủ đất, tuy nhiên về phía bạn phải rất thận trọng khi muốn xác lập việc này. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ về các thông tin của chủ thửa đất cũng như các nội dung thỏa thuận khi xác lập giao dịch này bạn sẽ là người phải chịu nhiều rủi ro. Đặc biệt nếu chủ thửa đất là cá nhân.

    Trước hết về hình thức của Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, theo quy định của Bộ Luật Dân sự và Luật Đất đai thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được lập thành hợp đồng và được công chứng của VPCC mới có giá trị pháp lý.

    Về việc thanh toán các bên có thể thỏa thuận thanh toán theo từng đợt và nên thể hiện tại nội dung của Hợp đồng để nếu có phát sinh tranh chấp thì bạn còn có căn cứ cho việc bảo vệ quyền lợi của mình.

    Việc này của bạn chỉ hoàn thành và hoàn toàn được pháp luật bảo vệ khi bạn hoàn tất việc đăng ký quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có thửa đất.

    Sự việc bạn nêu không phải là trường hợp phổ biến nên bạn hết sức thận trọng. Tốt nhất bạn nên liên hệ và nhờ một đơn vị tư vấn về pháp luật tư vấn giúp bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được công việc này.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    kimpossible (02/07/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-