Mua đất đã lâu nay bị kiện vì có người chưa ký tên có đúng không?

Chủ đề   RSS   
  • #7963 26/01/2010

    hoainam1986

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:11/01/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua đất đã lâu nay bị kiện vì có người chưa ký tên có đúng không?

    Mong luật sư giúp đỡ gia đình tôi. cụ tôi có 6 người con trai. khi mất đi( năm 1980), cụ tôi có để lại 1 mảnh đất, không để lại di chúc cho ai.

    Khi đó ông nội tôi đã mất, bà nội tôi phải nuôi 6 con nhỏ, hoàn cảnh gia đình khó khăn nên 4 người còn lại đồng ý bán mảnh đất đó lại cho bà nội tôi. 1 người không đồng ý vì ông bà T cũng muốn mua mảnh đất này cho con trai mình. sau khi đấu giá, bà nội tôi mua được mảnh đất đó. số tiền bán đất, dùng để xây từ đường, làm nơi thờ cúng sau này.

    Lúc đó ông bà T cũng không có ý kiến gì. hiện tại bà nội tôi đã mất ( cuối năm 2007), để lại quyền thừa kế mảnh đất đó cho bố tôi. đất này đã có sổ đỏ đứng tên bố tôi, và đã đóng thuế đầy đủ từ năm 1995 tới nay. tháng 11/2009, con trai ông bà T muốn đòi lại 1/6 diện tích đất đó với lí do bố mẹ mình chưa kí tên vào giấy bán đất.


    Vậy tôi xin luật sư tư vấn và trả lời cho tôi câu hỏi: ông T làm như vậy có đúng không, gia đình tôi có phải trả lại 1/6 diện tích đất đó hay không?

    Mong được luật sư lưu tâm giúp đỡ, trả lời sớm cho tôi được biết.

     

     
    3898 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #44781   01/02/2010

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9870)
    Số điểm: 55918
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3689 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Vụ việc bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Cụ của bạn mất 1980 không để lại di chúc thì di sản của cụ (mảnh đất) đưọc chia thừa kế theo quy định của pháp luật: chia đều cho 6 người con của cụ mỗi người được 1/6 giá trị mảnh đất (trường hợp cụ ông hoặc cụ bà cũng không còn).

    Vào thời điểm đó do ông nội bạn cũng đã mất nên 1/6 giá trị mảnh đất của ông nội bạn sẽ do bà nội bạn và các người con của ông nội bạn thừa hưởng theo quy định về thừa kế thế vị. Như vậy bà nội bạn và các con của ông bà nội bạn chỉ được thừa kế  1/6 giá trị miếng đất của cụ bạn chứ không phải toàn bộ miếng đất như bạn đã nêu. 

    Tuy nhiên, do cụ bạn đã mất từ năm 1980 đến nay đã hơn 10 năm nên không còn thời hiệu để khởi kiện tranh chấp thừa kế nữa.

    Ngoài ra, miếng đất khi thực hiện chuyển nhượng thì các bên có quyền tranh chấp thừa kế cũng đã không có ý kiến gì và đất đã được cấp sổ đỏ đứng tên bố bạn đã thực hiện quản lý và thực tế sử dụng từ năm 1995 đến nay, nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật thì theo quy định của luật đất đai, nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được cơ quan nhà nước giao cho người sử dụng liên tục, ổn định.

    Trường hợp các bên vẫn có tranh chấp với gia đình bạn thì sau khi hòa giải tại địa phương, tòa án là nơi sẽ thu lý hồ sơ và giải quyết theo quy định.

    Thân chào bạn.



    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com