Xin chào anh!
Xin giải đáp thắc mắc của bạn như sau!
Để một hợp đồng mua bán bất động sản (đất) phải đảm bảo các điều kiện thủ tục sau:
+
Điều kiện - Người chuyển nhượng phải có các giấy tờ hợp pháp đối với mảnh đất định chuyển nhượng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
- Đất không có tranh chấp không bị kê biên....
+
Công việc kế tiếp là: - Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng mang các giấy tờ hợp đó cùng giấy chưng minh thư nhân dân ra phòng công chứng
xác lập hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản
*
Hồ sơ mua bán + Hợp đồng mua bán đất đã qua công chứng
+ Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu (bản sao)
+ Các giấy tờ khác nếu có
- Nộp hồ sơ
+ Một trong các bên tham gia giao dịch nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
+ Thực hiện nghĩa vụ nộp thuế (là thuế thu nhập cá nhân) sau khi nhận được thông báo của cơ quan tiếp nhận hồ sơ cho cơ quan thuế sau đó chuyển biên lai về văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
+ Thực hiện các nghĩa vụ khác (nếu có phát sinh) và chờ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chúc anh may mắn!
"Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"