Mua đất bằng giấy tay

Chủ đề   RSS   
  • #342 15/10/2008

    nguyenthanhloc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua đất bằng giấy tay

    Năm 2001 em có mua đất ở quận Bình Tân bằng giấy tay, nay em muốn làm chủ quyền nhưng khi xác nhận ở phường thì phường có công văn trả lời là đất này đã có người khác là bà Nguyễn Thị Bé đứng ra kê khai đất vào năm 2004 do một công ty đo vẽ tiến hành.

    Phường yêu cầu chủ đất lên xác nhận cho em nhưng em ko thể liên lạc với chủ đất (đã bán hết đất và đi nơi khác). vậy em có cách nào xin phường xác nhận cho em được không? xin cảm ơn.

     
    9116 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #343   15/10/2008

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1018 lần
    Lawyer

    Mua đất bằng giấy tay

    Về nguyên tắc giấy tờ tay không chứng minh được quyền sở hữu, vì vậy phường yêu cầu chủ cũ lên là đúng.

    Tuy nhiên chủ cũ không còn cư ngụ tại địa phương nên bạn có thể đến phòng tài nguyên xin trích lục thửa đất từ trước năm 2001 để xác định chính xác chủ sở hữu là người nào lúc đó mới có hướng giải quyết.

    Nếu trích lục không có tên người đã bán cho bạn thì theo tôi có lẽ nên chia buồn với bạn trước!!! vì bạn sẽ khó cơ hội đòi lại đất kể cả việc khởi kiện ra Tòa án.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #366   03/11/2008

    haitq1972
    haitq1972

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/11/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Năm 1995 Bố tôi có mua một mảnh đất 500m2 trên diện tích 700m2 của Ông Đáng tại Nhơn Trạch Đồng Nai bằng giấy tay và xây nhà cấp 4 để ở từ đó đến nay. Tại thời đểm mua đất Ông đáng chưa được cấp GCNQSDĐ.

    Năm 1997 Ông Đáng làm thủ thục cấp giấy GCNQSDĐ toàn bộ diện tích 700 m2 và hứa sau khi được cấp GCNQSDĐ sẽ chuyển nhượng 500 m2 cho bố tôi như thoả thuận trong hợp đồng tay. Nhưng sau khi được cấp GCNQSDĐ ông Đáng không tách thửa cho bố tôi.

    Vậy để được cấp GCNQSDĐ Bố tôi phải làm sao.

    Xin cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #367   03/11/2008

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1018 lần
    Lawyer

    Mua đất bằng giấy tay

    Nay bạn phải khởi kiện ông Đáng ra tòa án nhân dân huyện NHơn Trạch để yêu cầu được giải quyết

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #984   04/06/2009

    thaopham68
    thaopham68

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:31/05/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Năm 1995 tôi có cố một diện tích đất 20.000m2 của Ông Nam với số vàng là 8 lượng để canh tác .

    Năm1997 Ông Nam cần bán luôn diện tích nêu trên với số vàng thỏa thuận là 24 lượng ,tôi buộc Ông Nam làm tờ nhượng quyền cho tôi và tôi chồng thêm số vàng 16 lượng là đủ .

    Khi đó ,tờ nhượng quyền được viết bằng tay có chữ ký của Ông Nam,vợ và 7 người con,biên nhận vàng 16 lượng do Anh Sơn là con cả của Ông Nam đại diện nhận và ký tên ,tất cả đều không công chứng .

    Năm 2000 Ông Nam qua đời .Năm 2003 bà Lan và 6 người con đả nhượng toàn bộ diện tích nêu trên cho anh Qúi là con út  .

    Nay tôi yêu cầu anh Quí làm sổ đỏ cho tôi, anh Quí trả lời là ngày xưa tờ nhượng quyền làm xong nhưng Ông Nam đổi ý không bán nên không trực tiếp trao cho tôi để nhận vàng ,tờ nhượng quyền tôi đang giử là do anh Sơn tự lấy để đi nhận vàng ,không được sự ủy quyền của Ông Nam ,đất đó hiện nay chỉ cố thôi ,vàng trao anh Sơn thì tôi tự đòi lại ,khi nào có vàng đủ 8 lượng thì anh Quí chuộc đất lại .Người ta nói tôi có thể mất đất khi khởi kiện bị thua .Nay nhờ quí luật sư cho biết tôi có thể buộc anh Quí sang tên sổ đỏ cho tôi hay không ,có khi nào tôi phải nhận vàng và trả đất lại cho anh Quí một cách vô lý

     
    Báo quản trị |  
  • #985   04/06/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1018 lần
    Lawyer

    Mua đất bằng giấy tay

    Anh/chị vui lòng gọi trực tiếp, vì có nhiều điều cần làm rõ nhưng anh/chị chưa cung cấp cụ thể

    Việc chuyển nhượng nếu có đủ vợ chồng và các con cùng ký tên nhưng không có công chứng thì xem như không hợp lệ.

    Anh/chị có quyền khởi kiện râ Tòa yêu cầu gia đình bà Lan tiếp tục thực hiện hợp đồng, nếu sai đình bà Lan không chịu tiếp tục thực hiện thì họ phải thanh toán lại cho anh/chị số tiền tương ứng với giá trị đất hiện tại.

    Ví dụ giá đất 20.000m2 hiện tại là 2 tỉ thì họ sẽ lấy lại đất và trả 2tỉ chứ không phải là trả lại 24 cây vàng.

    Chúc anh/chị may mắn!"

    Ls Thái Hùng 0903017977

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977