Mua căn hộ chưa có sổ hồng?

Chủ đề   RSS   
  • #65579 27/10/2010

    gahp81

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/10/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua căn hộ chưa có sổ hồng?

    Tôi định mua căn hộ nhưng căn hộ này đang trong tình trạng chờ sổ hồng vậy căn hộ này có được phép chuyển nhượng mua bán  theo pháp luật nhà nước không? và nếu tôi mua căn hộ trên thì cần thiết phải làm những thủ tục gì? và sau khi căn hộ có sổ hồng thì người chủ đứng tên căn hộ phải làm những thủ tục nào để chuyển quyền sở hữu cho tôi và cần phải đóng những mức phí gì?có mấy cách thu lệ phí
     
    5455 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #65691   27/10/2010

    maratong
    maratong

    Sơ sinh

    Hoà Bình, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (80)
    Số điểm: 490
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 15 lần


    Nhà phải có giấy chứng nhận sở hữu mới được mua bán, hiện nhà chưa có sổ thì bạn chỉ có thể mua bán giấy tay với nhau, nhưng như vậy nếu xẩy ra tranh chấp thì hợp đồng sẽ vô hiệu. bạn nên chờ cấp sổ xong rồi làm thủ tục mua bán.

    Nếu bạn muốn mua ngay thì  bằng giấy tay, sau đó người bán sẽ hoàn tất việc làm giấy chứng nhận sở hữu mang tên của họ, tiếp theo hai bên ra phòng công chứng làm thủ tục mua bán chuyển quyền sở hữu cho bạn. Phải nộp thuế trước bạ và thuế thu nhập.

    kimluong20071973@yahoo.com.vn

    DT:0987180577

     
    Báo quản trị |  
  • #65931   28/10/2010

    gahp81
    gahp81

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/10/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Căn hộ tôi mua chưa có sổ hồng nhưng người bán muốn tôi làm hợp đồng hứa mua,hứa bán giảm giá trị thực tế để giảm 25% sau lợi nhuận.Ví dụ căn hộ tôi mua là 2.4 tỷ người bán muốn tôi làm giấy hứa mua,hứa bán mua nhà khi công chứng là 1,6 tỷ ( căn hộ này lúc chủ nhà mua với chủ đầu tư là 1,4 tỷ ).

    Nói nôm na là người bán muốn lách luật trốn thuế có lợi cho người bán nhưng không biết vế phần mình,tôi là người mua có chịu thiệt hại gì không?

    Mong nhận được sự tư vấn sớm.Xin cảm ơn
     
    Báo quản trị |