Hiện chúng tôi muốn bán thửa đất đã có giấy chứng nhận qsdđ, tuy nhiên người vợ của chủ đất đã chết, chưa làm các thủ tục chuyển quyền thừa kế, đổi giấy chứng nhận qsdđ. Vậy trong trường hợp này cần làm những thủ tục gì, biểu mẫu van ban như thế nào để có thể bán thửa đất này