mua bán đất và tài sản trên đất

Chủ đề   RSS   
  • #400758 28/09/2015

    PHAMTHANHHOANG.DC

    Chồi

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2013
    Tổng số bài viết (69)
    Số điểm: 1455
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 7 lần


    mua bán đất và tài sản trên đất

    Tôi đang có dự định mua một cây xăng họ đang kinh doanh. Nhưng chưa rõ về thủ tục pháp lý mong quý luật sư tư vấn giúp. Cụ thể là:

    Ông Nam đã xây dựng cây xăng trên thửa đất ở của gia đình ông được 10 năm, khi xây dựng có giấy phép xây dựng nay ông muốn chuyển nhượng toàn bộ cho tôi. 

    Về đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Về tài sản bao gồm 2 cây xăng, 2 bồn chứa, nhà 120m2, máy bơm .. đều không có giấy tờ. Cây xăng hiện là doanh nghiệp tư nhân tài sản trên đã khấu hao còn 40%. 

    Bên bán đòi giá 1,3ty.

    Tôi yêu cầu lập hợp đồng cả đất và tài sản trên đất vào hợp đồng và ghi đúng giá 1,3ty nhưng bên bán không chịu. Vì họ nói đã hỏi Cán bộ tư pháp xã và được trả lời là trong giấy chứng nhận chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất nên chỉ được lập hợp đồng chuyển nhượng đất, còn tài sản thì không có giấy tờ nên không chứng thực việc mua bán tài sản kể cả có giấy phép xây dựng cây xăng. và giá cả thì phải tách ra phần đất riêng. Tôi không hiểu mong quý luật sư tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    2712 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận