Chào Luật Sư!

Tôi có một vấn đề xin Luật Sư giúp đỡ:

Bố mẹ tôi đều đã mất từ lâu,tôi được thừa hưởng đất ở và đất nông nghiệp của bố mẹ tôi. Hiện nay tôi đang làm thủ tục mua bán 1 phần đất nông nghiệp với người trong địa phương và đã chuẩn bị đủ các giấy tờ :

-Giấy chứng nhận quyền sd đất

-Sổ hộ khẩu

-CMND (của vợ chồng tôi và các con)

-Hợp đồng mua bán (cả 2 bên)

Nhưng khi đi công chứng hồ sơ thì phòng công chứng đòi hỏi phải có CMND của Mẹ tôi (mất cách đây 10 năm) , CMND và giấy khai sinh của các anh chị tôi

Xin hỏi Luật Sư như vậy có đúng không? Vì tôi là người đứng tên tất cả tài sản đó,các anh chị tôi không thuộc hộ khẩu, và người chết đã lâu vẫn đòi CMND

Rất mong sớm nhận được sự tư vấn của Luật Sư.

Tôi xin chân thành cảm ơn!