Thưa luật sư, bố tôi muốn bán một mảnh đất đứng tên ông, theo tôi đọc về thủ tục pháp luật: khi bên mua và bên bán tiến hành làm hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng cần chuẩn bị giấy tờ về tình trạng hôn nhân, nếu kết hôn rồi cần có xác nhận của cả vợ và chồng. Nhưng mẹ tôi bị tâm thần, đã từng điều trị ở bệnh viện tt một thời gian, hiện không có khả năng tham gia quá trình giao dịch.
Vậy xin cho tôi hỏi, như trường hợp trên, bố tôi có quyền đơn phương bán đất hay không? Và cần những thủ tục gì liên quan đến mẹ tôi?
Xin chân thành cảm ơn các luật sư!