mua bán đất giao khoán của Nông trường

Chủ đề   RSS   
  • #238986 11/01/2013

    PHAMTHANHHOANG.DC

    Chồi

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2013
    Tổng số bài viết (69)
    Số điểm: 1455
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 7 lần


    mua bán đất giao khoán của Nông trường

    Tôi xin hỏi quý luật sư một việc như sau:

    Năm 2008 tôi có mua lại diện tích 4000m2 đất do bà Trần Thị Cảnh nhận giao khoán của Nông trường trong đó có một ngôi nhà xây năm 1990 của bà cảnh diện tích 30m2. năm 2008 tôi làm xây lại nhà ở trên diện tích khoảng 255m2. do không thể cưỡng chế tháo dỡ được các công trình xây dựng nên chính quyền địa phương đã đề nghị UBND tỉnh thu hồi đất của Nông trường giao về cho địa phương để cấp giấy cho các hộ tong đó có 255m2 của tôi. Tuy nhiên khi tôi đi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ địa chính nói gia đình tôi mua đất sau ngày 01/7/2004 là trái với quy định. nên phải cấp giấy CNQSD đất cho chủ cũ là bà Trần Thị Cảnh xong thì mới làm thủ tục chuyển nhượng cho tôi được? vậy việc hướng đẫn như vậy có đúng không? gia đình tôi phải làm thủ tục cấp giấy như thế nào và nghĩa vụ tài chính phải nộp ra sao? . Mong được sự tư vấn của quý anh chị Luật sư.

     
    5092 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #239221   13/01/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1024 lần
    Lawyer

    01/7/2004 là ngày luật đất đai sửa đổi có hiệu lực, do vậy việc mua bán như thế sẽ không hợp lệ. nên việc  cấp cho chủ cũ là đúng. tuy nhiên vẫn có thể lách luật nếu ban đầu khi nộp hồ sơ nên ký giấy lãi giấy mua bán từ trước năm 7/2004

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977