Kính chào luật sư !
    Vốn là chú ruột của em mới mua mảnh đất bằng giấy viết tay của ông A và chú em đã trả hết tiền cho bên ông A ( 500 triệu). Xin luật sư cho em hỏi, nếu như có xảy ra tranh chấp chú em có nhận lại được hết số tiền đã trả cho ông A không ?
 ( nội dung giấy viết tay như sau: Tôi ông A đồng ý bán cho anh B một lô đất nằm trong một phần giấy chứng nhận QSDD của tôi ( đã được cấp sổ đỏ năm 1998 và trên đó có căn nhà xây năm 1990). Sau khi tôi hợp thức hóa phần nhà xong sẽ tách ra bán cho anh B diện tích đất 150m2 ( thời gian hợp thức hóa và tách thửa là 4 tháng), hôm nay anh B đã đưa đủ số tiền là 500 triệu. Nếu bên ông A không thực hiện đúng theo nội dung trên sẽ đền cho anh B gấp đôi, nếu bên anh B không thực hiện đúng nội dung trên sẽ mất hết số tiền đưa cho ông A ) giấy viết tay mua tháng 4 năm 2011 có 2 người làm chứng.
     Nếu trường hợp trên chú em muốn mua như vậy thì có thể ra phòng công chứng chứng thực hợp đồng đặt cọc được không ? không cần làm giấy viết tay như trên cho chắc khi xảy ra tranh chấp.
    Xin luật sư tư vấn giúp em! Chân thành cảm ơn.