Mua bán đất

Chủ đề   RSS   
  • #189129 28/05/2012

    nguyendienhb

    Female
    Sơ sinh

    Hoà Bình, Việt Nam
    Tham gia:28/05/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua bán đất

    Chào luật sư.
    Luật sư tư vấn cho tôi về vấn đề như sau:
    Nam ngoái gia đình tôi có bán đất cho Ông Hà, với giá là 300 triệu đồng nhưng Ông Hà chỉ thanh toán 60 triệu, và hứa sẽ thanh toán nốt số tiền còn lại nhung đến thời gian này vẫn chưa thanh toán,
    Khi bán thì đất chưa có sổ đỏ mà chỉ có trong sổ đất chung nên khi bán không làm hợp đồng mua bán. Vậy thời điểm này gia đình tôi phải giải quyết như thế nào để đòi được số tiền còn lại?

     
    4857 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #189187   28/05/2012

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 430 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu đã qua thời hạn thanh toán nhưng ông Hà chưa hoàn thành nghĩa vụ thì gia đình bạn có quyền khởi kiện dân sự ra tòa để yêu cầu ông này phải thực hiện thanh toán tiền mua đất theo hợp đồng đã ký.

    Điểm mấu chốt ở đây là mặc dù không có hợp đồng mua bán nhưng nếu gia đình bạn có thỏa thuận hoặc văn bản nào đó có thể hiện ý chí mua bán đất giữa hai bên thì gia đình bạn có quyền khởi kiệm.

    Nếu chỉ nói miệng với nhau, không có giấy tờ văn bản gì thì khả năng không thể khởi kiện được sẽ xảy ra, bởi gia đình bạn không có chứng cứ chứng minh việc mua bán đất giữa hai bên.

    Trân trọng,

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #189725   29/05/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1144 lần


                Chào bạn! Trường hợp của bạn Luật sư Bình An đã đưa ra các căn cứ để bạn có thể tiến hành khởi kiện ra tòa. Trường hợp này tôi chỉ có ý kiến như sau:
               Như bạn trình bày ở trên việc thanh toán số tiền 60 triệu trên có giấy biên nhận tiền và có ghi số tền còn lại mà ông Hà phải thanh toán khi nào không?
              Việc mua bán trên của bạn có ai làm chứng không?
              Nếu không có bạn hãy giữ bình tĩnh và liên lạc với ông Hà và làm sao cho ông viết cho bạn giấy tờ về việc xác nhận đã mua mảnh đất trên với giá 300 triệu đã trả 60 triệu số tiền còn lại thì khi nào thanh toán. Những việc thế này bạn nên thu thập những tài liệu, chứng cứ có lợi cho mình trước khi bạn khởi kiện ra tòa án.
              Chúc bạn sớm giải quyết công việc của mình!
             
              

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    nguyenson5185 (01/06/2012)
  • #189907   30/05/2012

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 430 lần
    Lawyer

    Một ý kiến để mọi người tham khảo thêm.

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

Email: an@vcalaw.com | Website: www.vcalaw.com

Điện thoại: 0902 255 896