1. Việc mua bán đất bằng giấy tay của bạn vì mua vào năm 2004, nhưng bạn không nêu chính xác là ngày tháng mấy, nên tôi không chắc là nó hợp lệ để xét xác lập chủ quyền do nhận chuyển nhượng bằng giấy tay hay không.
2. Khi mua theo như bạn nói thì đó là đất Nông nghiệp, giờ muốn tách thửa. Thì nếu hợp đồng mua bán đó được xác lập bằng giấy tay (hiện không có tranh chấp) từ trước 1-7-2004 thì bây giờ muốn tách thửa thì phải chuyển mục đích sử dụng sau đó xin tách thửa.
3. Thuế lệ phí bạn phải hộp là: Thuế chuyển quyền sử dụng (tùy vào trường hợp) khoản tiền sử dụng đất chênh lệnh giửa đất NN và đất thổ cư. Lệ phí trước bạ là 0,5% trên diện tích được công nhận theo bảng giá đất của UBND.
Thân gửi !
cần thêm sự hổ trợ hoặc thông tin bạn hảy gửi qua mail: quoc007vnvn@yahoo.com